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材料費:45215
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人工費:222851
材料費:45215
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全國一站式裝修服務(wù)平臺,70%以上的客戶來自口碑介紹,中國建筑裝飾協(xié)會住宅委員會指定最具信賴的裝修平臺。目前已經(jīng)在16個城市開設(shè)分公司和體驗店。2017年2月掛牌新三板。
2009年
成立時間
中國北京
成立地點
家裝服務(wù)
主營業(yè)務(wù)
120W人
正在訪問
800W人
累計服務(wù)

戶型怎么選才是最好的,選擇戶型需要看哪幾方面

一般業(yè)主在選擇戶型的時候有很多顧慮,既要采光好又要防潮效果好,可是怎么才能做到這兩點,要如何選擇?下面就來介紹幾點。

一、看戶型的位置

首先,看清小區(qū)位于樓棟的方位;其次,看戶型的朝向,戶型主要房間的朝向;再次,看戶型的采光、通風(fēng)、日照。

注意事項:首先,應(yīng)明白樓房在小區(qū)里的位置,看看這座樓的環(huán)境是否理想,相鄰樓房會不會影響采光通風(fēng),未來會不會再建高樓影響你的房子所在的樓房等等,一定要選擇陽光充沛、通風(fēng)良好的樓位。

二、看戶型的布局

首先,功能分區(qū)??蛷d、過廳、臥室、廚房、餐廳、衛(wèi)生間、浴室、洗衣房、書房、電腦間、吧臺花園、陽臺、健身房等。

其次,面積規(guī)劃。每個房間的面積數(shù)量臥室12、廚房6、衛(wèi)生間5平方米、開間進深尺度開間2.7-3.9米,進深度4.2-5.2米。

注意事項:重視動靜分明、主客分離、私密性、餐廚關(guān)系。

三、看戶型的動線(交通)

首先,看動線,看戶型的動線是指人在各房間之間活動的流動線路。

其次,戶型中的動線入口、客廳、廚房、臥室、廁浴。

再次,次要路線客廳到臥室、客廳到餐廳、客廳到浴廁、臥室到浴廁、臥室到餐廳、廚房到廁浴、餐廳到廁浴、臥室到書房。

買房選房好戶型具備以下幾點:

1、選好戶型要看線路的長度,如果線路非常短,過道面積就比較少,而且主要線路布置成“一”字型,有時布置成“L”型,確不會布置成“U”型和“O”型。

2、選好戶型次要線路基本上和主要線路共用一條線路,可以說戶內(nèi)過道只占用一條純交通面積,幾乎所有的都開向這條線路。

因此,房天下提醒準購房者選戶型是功能區(qū)布局合理、房間門安排得當(dāng)、純交通面積最小、使用面積利用率較高的好戶型。

另外,選購還有那些注意事項呢?

注意事項1、廚房面積最小為6平方米;注意事項2、操作臺長度不少于3.0米,U型、L型、一字型布局;注意事項3、人員活動最小寬度不得小于1.2米,兩人并排;注意事項4、灶臺排油煙問題,共用煙道和獨立排煙;注意事項5、燒切分離(炒菜和其它活動分離,洗、切、配、面案);注意事項6、設(shè)備位置和電源(冰箱、微波爐、消毒等);餐桌面積為每人1平方米;注意事項7、主衛(wèi)門不要朝向床鋪。


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標(biāo)簽: 裝修知識戶型選擇

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