銀行將貸款人的還款賬戶和存款賬戶關(guān)聯(lián)起來(lái)，貸款人賬戶內(nèi)的活期存款余額，將被銀行視作是“提前還貸”,讓該部分存款享受相當(dāng)于貸款利率的收益。但存款抵貸款的比例，只能限制在貸款額度的70%以內(nèi)。
銀行將貸款人的還款賬戶和存款賬戶關(guān)聯(lián)起來(lái)，貸款人賬戶內(nèi)的活期存款余額，將被銀行視作是“提前還貸”,讓該部分存款享受相當(dāng)于貸款利率的收益。但存款抵貸款的比例，只能限制在貸款額度的70%以內(nèi)。
以貸款100萬(wàn)元計(jì)算，貸款期限為5年，貸款利率為5.4%。若貸款人的存款賬戶上余額為50萬(wàn)元，每日可獲得36.4元的利息，實(shí)際貸款年利率為3.9%，相當(dāng)于打了7.2折。若賬戶上的余額為100萬(wàn)，每日的收益則為70元，實(shí)際貸款利率為2.52%，相當(dāng)于打了4.6折。東亞銀行表示，當(dāng)貸款額度和存款額度都達(dá)到數(shù)千萬(wàn)時(shí)，5年貸款利率原為5.4%，就會(huì)省掉4%，僅為1.4%。
家裝貸款目前有有兩種貸款和一個(gè)信用卡分期形式可以申請(qǐng)，
具體如下：1、申請(qǐng)個(gè)人信用貸款來(lái)裝修；2、個(gè)人消費(fèi)貸款之裝修貸款。這里的消費(fèi)貸款指的是持貸款期限
最短期限為半年，最長(zhǎng)期限為 5 年 ( 含 5 年 ) 。
證抵押貸款，也就是用房產(chǎn)來(lái)抵押、申請(qǐng)的消費(fèi)貸款。；3、信用卡家裝分期；4、消費(fèi)金融公司貸款除了銀行貸款這條傳統(tǒng)途徑外，向消費(fèi)金融公司貸款也是可以選擇的途徑之一。
申請(qǐng)條件
1.具有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诩昂戏ㄓ行У纳矸葑C明；
2.有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定收入，具備到期償還貸款本息的能力。
3.借款人能提供有關(guān)資產(chǎn)證明、銀行對(duì)帳單、稅單證明等
4.對(duì)新購(gòu)住宅裝修的應(yīng)提供房屋買賣契約、購(gòu)房發(fā)票等資料（或原有住宅再次裝修的應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明材料）；
5.合作機(jī)構(gòu)所規(guī)定的其它條件。
申請(qǐng)材料
貸款人申請(qǐng)裝修貸款，一般要向銀行提供如下材料：
1、有效身份證、居委會(huì)開(kāi)具的常住戶口證明，證明自己的身份和固定住所；
2、單位出具的職業(yè)和個(gè)人收入證明、連續(xù)六個(gè)月及以上穩(wěn)定工作證明（或者自己提供近幾個(gè)月的工資流動(dòng)賬單），證明自己的還款能力；
3、繳存住房公積金的證明；
4、房產(chǎn)證（抵押貸款需要），用于房產(chǎn)抵押；
5、銀行存款對(duì)賬單、水電等稅單證明，證明自己的信用品質(zhì)；
6、與裝修企業(yè)簽訂的《裝修工程合同》、《購(gòu)買裝修材料合同》等材料，證明貸款用途；
7、裝修企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資格證書(shū)復(fù)印件，證明合作商是否在指定范圍內(nèi)；
8、銀行或金融機(jī)構(gòu)需要的其他條件。
