開始計(jì)算
該裝修風(fēng)格預(yù)算為:216856
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):122
質(zhì)檢費(fèi):1231
您家的裝修預(yù)算約7.89萬元
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):04999元
質(zhì)檢費(fèi):02690元
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該報(bào)價(jià)為毛坯半包價(jià),實(shí)際裝修報(bào)價(jià)以量房實(shí)測(cè)為準(zhǔn)
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公司介紹
全國(guó)一站式裝修服務(wù)平臺(tái),70%以上的客戶來自口碑介紹,中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)住宅委員會(huì)指定最具信賴的裝修平臺(tái)。目前已經(jīng)在16個(gè)城市開設(shè)分公司和體驗(yàn)店。2017年2月掛牌新三板。
2009年
成立時(shí)間
中國(guó)北京
成立地點(diǎn)
家裝服務(wù)
主營(yíng)業(yè)務(wù)
120W人
正在訪問
800W人
累計(jì)服務(wù)

簽訂裝修合同時(shí)一定要注意這些問題,你知道嗎?

我們?cè)趯?duì)自己的家居裝修時(shí),大部分的業(yè)主都會(huì)請(qǐng)專的裝修公司來做裝修,雖然好處多多,不過其中也涉及到了家居裝修合同的事項(xiàng),這點(diǎn)是不容忽視的。我們的合同是用來保障我們的自身利益的,它很重要,因此我們提醒在簽合同的時(shí)候需要認(rèn)真對(duì)待,最好提前了解一些這方面的常識(shí)。因此,在此為在準(zhǔn)備裝修或已經(jīng)裝修的業(yè)主講講簽訂家居裝修合同時(shí)應(yīng)該注意的事項(xiàng)。

一、弄清設(shè)計(jì)收費(fèi)的計(jì)算方式

  設(shè)計(jì)師收費(fèi)都是按面積計(jì)算的。方式可以分以下幾種:建筑面積、使用面積,套內(nèi)建筑面積。目前市場(chǎng)上通常按使用面積和套內(nèi)建筑面積計(jì)算得比較多這樣的收費(fèi)方式對(duì)于那些得房率低的裝修者而言,比較合理些。裝修者在簽訂設(shè)計(jì)合同時(shí)應(yīng)該針對(duì)這一項(xiàng)注明一下因?yàn)檫@幾個(gè)計(jì)算方式,看似只差幾個(gè)字,但如果計(jì)算起設(shè)計(jì)費(fèi)用來,可能會(huì)相差上千元。

二、設(shè)計(jì)費(fèi)支出的時(shí)間和金額

  在合同中裝修者應(yīng)該和設(shè)計(jì)師約定好設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付方式設(shè)計(jì)費(fèi)用是分四次支付的,第一筆設(shè)計(jì)費(fèi)用在簽訂合同后,測(cè)量房子前就要支付了,一般是設(shè)計(jì)總價(jià)的20-25%或者是1000元左右的預(yù)付款。第二筆費(fèi)用在初步的方案確定后支付,費(fèi)用是設(shè)計(jì)總價(jià)的50%。第三筆費(fèi)用在設(shè)計(jì)階段圖紙確認(rèn)后支付,費(fèi)用是設(shè)計(jì)總價(jià)的20%。最后,在確認(rèn)完全套設(shè)計(jì)圖紙后裝修者要將剩余的設(shè)計(jì)費(fèi)用都付清。

三、要會(huì)運(yùn)用法律

根據(jù)《合同法》第五十二條規(guī)定,有下列情形之一的,合同無效:一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國(guó)家利益;惡意串通,損害國(guó)家、集體或者第三人利益;以合法形式掩蓋非法目的;損害社會(huì)公共利益;違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。無效合同從訂立時(shí)起就沒有法律約束力,不受法律的保護(hù)。同時(shí)《合同法》第五十四條又規(guī)定,下列合同當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤消合同:因重大誤解訂立的;在訂立合同時(shí)顯失公平的。這兩類合同自被撤消之日起沒有法律約束力,不受法律的保護(hù)。

四、制作圖紙的期限規(guī)定

  當(dāng)設(shè)計(jì)師測(cè)量房子后就要做初步的設(shè)計(jì)方案確認(rèn)完初步的設(shè)計(jì)方案后,就要制作第二階段的設(shè)計(jì)圖紙最后就是制作全套的設(shè)計(jì)圖紙以及主要裝飾材料的清單。在這3個(gè)階段中裝修者和設(shè)計(jì)師要商量確定一個(gè)提交圖紙的期限,通常公寓房的圖紙制作大致在7天左右別墅等大面積的住宅期限的要求可以適當(dāng)延長(zhǎng)些。有了期限的要求,對(duì)設(shè)計(jì)師就起到了一個(gè)約束的作用,裝修者保障自己利益的依據(jù)。



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標(biāo)簽: 裝修注意事項(xiàng)房屋裝修合同

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