我們在對自己的家居做裝修時，大部分的業(yè)主都會請專門的裝修公司來做裝修，雖然好處多多，不過其中也涉及到了家居裝修合同的事項，這點是不容忽視的。我們的合同是用來保障我們的自身利益的，它很重要，因此我們提醒在簽合同的時候需要認真對待，最好提前了解一些這方面的常識。因此，在此為在準備裝修或已經(jīng)裝修的業(yè)主講講簽訂家居裝修合同時應(yīng)該注意的事項。
一、弄清設(shè)計收費的計算方式
設(shè)計師收費都是按面積計算的。方式可以分以下幾種：建筑面積、使用面積，套內(nèi)建筑面積。目前市場上通常按使用面積和套內(nèi)建筑面積計算得比較多這樣的收費方式對于那些得房率低的裝修者而言，比較合理些。裝修者在簽訂設(shè)計合同時應(yīng)該針對這一項注明一下因為這幾個計算方式，看似只差幾個字，但如果計算起設(shè)計費用來，可能會相差上千元。
二、設(shè)計費支出的時間和金額
在合同中裝修者應(yīng)該和設(shè)計師約定好設(shè)計費用的支付方式設(shè)計費用是分四次支付的，第一筆設(shè)計費用在簽訂合同后，測量房子前就要支付了，一般是設(shè)計總價的20-25%或者是1000元左右的預(yù)付款。第二筆費用在初步的方案確定后支付，費用是設(shè)計總價的50%。第三筆費用在設(shè)計階段圖紙確認后支付，費用是設(shè)計總價的20%。最后，在確認完全套設(shè)計圖紙后裝修者要將剩余的設(shè)計費用都付清。
三、要會運用法律
根據(jù)《合同法》第五十二條規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；以合法形式掩蓋非法目的；損害社會公共利益；違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。無效合同從訂立時起就沒有法律約束力，不受法律的保護。同時《合同法》第五十四條又規(guī)定，下列合同當事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤消合同：因重大誤解訂立的；在訂立合同時顯失公平的。這兩類合同自被撤消之日起沒有法律約束力，不受法律的保護。
四、制作圖紙的期限規(guī)定
當設(shè)計師測量房子后就要做初步的設(shè)計方案確認完初步的設(shè)計方案后，就要制作第二階段的設(shè)計圖紙最后就是制作全套的設(shè)計圖紙以及主要裝飾材料的清單。在這3個階段中裝修者和設(shè)計師要商量確定一個提交圖紙的期限，通常公寓房的圖紙制作大致在7天左右別墅等大面積的住宅期限的要求可以適當延長些。有了期限的要求，對設(shè)計師就起到了一個約束的作用，裝修者保障自己利益的依據(jù)。
