裝修預(yù)算中的陷阱。對(duì)于裝修中的預(yù)算問(wèn)題，盡管很多業(yè)主在之前已做了不少功課，可是真正看到厚厚一本預(yù)算表時(shí)，還是免不了會(huì)心驚肉跳。要擠出其中的水份還真需要一番功夫。
裝修預(yù)算陷阱大曝光
在裝修市場(chǎng)上，裝修設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)一直都存在的許多的問(wèn)題，而對(duì)于裝修界不熟悉的人來(lái)說(shuō)，對(duì)裝修設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)到底有哪些問(wèn)題也不是很清楚，在此，給大家全面解析裝修設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)所存在的種種陷阱。
（1）監(jiān)理支招 8種常見(jiàn)預(yù)算陷阱
（2）裝修陷阱2：故意漏數(shù)
（3）裝修陷阱3：拆分報(bào)
（4）裝修陷阱4：混淆單位
（5）裝修陷阱5：價(jià)格或是產(chǎn)品型號(hào)暫定
（6）裝修陷阱6：重復(fù)計(jì)算
監(jiān)理支招 8種常見(jiàn)預(yù)算陷阱
陷阱1、報(bào)高人工價(jià)格
監(jiān)理提醒：人工價(jià)會(huì)因不同的公司、施工的難易度以及師傅的施工水平有所不同，如果人工費(fèi)超過(guò)當(dāng)?shù)仄骄絻杀抖嗟膬r(jià)格就不靠譜了。
陷阱2、輔料巧立名目
監(jiān)理提醒：業(yè)主頻跑市場(chǎng)對(duì)主材研究比較詳細(xì)，對(duì)輔料價(jià)格就不清楚了，裝修公司就在此做文章。比如這里的拆除磚墻，本身人工費(fèi)已經(jīng)偏高了，輔料一項(xiàng)是根本不存在的。
陷阱3、主材單價(jià)玩花樣
監(jiān)理提醒：不用價(jià)格很明的名牌產(chǎn)品，而用沒(méi)名氣的產(chǎn)品替代，讓消費(fèi)者不清楚價(jià)格，比如這里磚墻和砼墻開(kāi)槽甚至直接就不存在主材費(fèi)用。
陷阱4、項(xiàng)目拆項(xiàng)
監(jiān)理提醒：把乳膠漆項(xiàng)目拆成墻面批膩?zhàn)雍退⑷槟z漆兩個(gè)項(xiàng)目，主材基價(jià)高了不說(shuō)，墻頂乳膠漆人工指導(dǎo)價(jià)是10元/㎡。把一個(gè)項(xiàng)目拆成幾個(gè)項(xiàng)目，單價(jià)下來(lái)了，總價(jià)卻上去了。
陷阱5、材料模糊不清
監(jiān)理提醒：這一整項(xiàng)只能用“太高”兩個(gè)字評(píng)價(jià)，主材和人工費(fèi)高出市場(chǎng)價(jià)的一倍多，并且不指明材料的具體品牌、規(guī)格、等級(jí)等等，有討巧的嫌疑。
陷阱6、單位變換
監(jiān)理提醒：把原本應(yīng)該按平方米報(bào)價(jià)的項(xiàng)目改為按米報(bào)價(jià)，這也是種常見(jiàn)的做法，看起來(lái)不起眼，很容易被忽視，而且表面看來(lái)單價(jià)不高，實(shí)際計(jì)算時(shí)總價(jià)也上去了。
陷阱7、工程量上玩手腳
監(jiān)理提醒：決算時(shí)一定要重新測(cè)量工程量，很多公司都在工程量上下文章，以獲得更高的利潤(rùn)。常見(jiàn)的做法還有：乳膠漆不扣除門窗洞口的面積；廚房、衛(wèi)生間墻地磚按滿鋪計(jì)算，而貼的時(shí)候卻只貼眼睛看得見(jiàn)的地方，至于櫥柜背面就不貼了。
陷阱8、重復(fù)計(jì)算
監(jiān)理提醒：線條表面的刷漆工作早已經(jīng)在算墻面板油漆時(shí)已經(jīng)包含了，這里2550元就有鉆空子的嫌疑。另外比如門安裝是已計(jì)入合頁(yè)，地板安裝時(shí)已計(jì)入地板釘，然后在最后再加了一個(gè)項(xiàng)目“小五金”3000元，要預(yù)算員說(shuō)是哪些材料時(shí)，回答往往不知所以。
雖說(shuō)業(yè)主總指著裝修公司能給出個(gè)透明報(bào)價(jià)，可是放眼現(xiàn)在不成熟的市場(chǎng)，這些年是很難指望了，還是靠自己更有譜，給大家總結(jié)幾種簡(jiǎn)單的手法，可以讓不懂預(yù)算的你也能
（1）應(yīng)對(duì)一下這個(gè)糊涂賬：
1、仔細(xì)核對(duì)預(yù)算書和圖紙?？磮D紙中注明的材料是否和預(yù)算書中一樣，數(shù)量是否相同。
2、要求在備注欄中寫明用料和品牌。
3、調(diào)查市場(chǎng)，了解所用材料的市場(chǎng)價(jià)格。
4、決算時(shí)務(wù)必不要漏了工程量，有些裝潢公司還故意算錯(cuò)，多報(bào)工程量，待發(fā)現(xiàn)時(shí)以預(yù)算員計(jì)算錯(cuò)誤應(yīng)付了之。有些是故意少報(bào)工程量，以低價(jià)談下合同，工程做了一半，以開(kāi)始計(jì)算錯(cuò)誤為由，要求增加付款。
5、不要貪小便宜，比如主材和輔料價(jià)格不分開(kāi)報(bào)，這可是給裝修公司以渾水摸魚的機(jī)會(huì)，如：地板200元/平方米，含輔料，那裝修公司可能只拿150元/平方的產(chǎn)品用上去，還美其名曰還沒(méi)算你輔料價(jià)格呢。
6、最后如果你發(fā)現(xiàn)問(wèn)題較多時(shí)，可以要求裝修公司重新報(bào)價(jià)，如果實(shí)在離譜，不妨還是換家吧，煮熟的鴨子也是可以飛掉的！
（2）裝修陷阱2：故意漏數(shù)
劉曉曉裝修94m2的婚房，她特意找了家頗有名氣的裝修公司，全包報(bào)價(jià)6.8萬(wàn)。裝修預(yù)算出來(lái)后，她和老公特意花了半天時(shí)間研究，感覺(jué)還算合理，只對(duì)其中“水電預(yù)收5000元，據(jù)實(shí)結(jié)算”一項(xiàng)提出異議。裝修公司稱，價(jià)格隨行就市，到時(shí)再按實(shí)際用料結(jié)算。最后結(jié)算中的水電卻是7400元。劉曉曉質(zhì)問(wèn)裝修公司，對(duì)方答復(fù)電線一項(xiàng)預(yù)算200米，實(shí)際用了320米，線路管路全是隱藏工程，她也確實(shí)無(wú)從核實(shí)，只得多掏2400元。
網(wǎng)友應(yīng)對(duì)裝修陷阱方法:充分了所需數(shù)量
故意漏項(xiàng)是很多裝修公司的慣用伎倆，所以對(duì)自己家的物料所需一定要格外傷心，自己在初步構(gòu)想中就能大概清楚家里所需物料數(shù)量，然后再核實(shí)預(yù)算書中的，就萬(wàn)無(wú)一失咯。
（3）裝修陷阱3：拆分報(bào)
上個(gè)月，肖芳菲位于黃陂廣場(chǎng)的三房打算裝修，咨詢武漢一品牌裝修公司，報(bào)價(jià)10.6萬(wàn)。雖然不懂裝修預(yù)算，從事會(huì)計(jì)工作的她多留了個(gè)心眼，復(fù)印了裝修預(yù)算，并找了個(gè)第三方監(jiān)理的熟人審核，這一審居然擠出了1.5萬(wàn)的“水分”，裝修預(yù)算中把許多項(xiàng)目都拆分報(bào)價(jià)，乳膠漆一項(xiàng)，就分為基層處理15元、乳膠漆10元，看似這兩項(xiàng)都不貴，加起來(lái)就25元，而一般乳膠漆一項(xiàng)只需22元。結(jié)果可想而知，她放棄了這家裝修公司。
網(wǎng)友應(yīng)對(duì)裝修陷阱方法：找出拆項(xiàng)，問(wèn)總價(jià)
遇到這類裝修陷阱不用急，可以找出預(yù)算書中一些有聯(lián)系的項(xiàng)目，然后把一些項(xiàng)目的總價(jià)加起來(lái)，接著去市場(chǎng)上同樣的東西比較價(jià)格，就可以知道里面是否有問(wèn)題了。
（4）裝修陷阱4：混淆單位
趁著“金九銀十”的機(jī)會(huì)，陳先生打算裝修他新買的復(fù)式套房?？吹礁鞣N家裝公司促銷誘惑，他選擇了一家看起來(lái)名列各種優(yōu)惠的裝修公司。陳先生仔細(xì)看過(guò)裝修預(yù)算，覺(jué)得上面報(bào)都比較實(shí)惠。但最后裝出來(lái)花了11萬(wàn)。比自己裝修預(yù)算多花了2萬(wàn)多。后來(lái)陳先生去市場(chǎng)中了解才發(fā)現(xiàn)，很多材料其實(shí)都應(yīng)該是按平方米報(bào)價(jià)的，但裝修公司給的裝修預(yù)算中都是以米為單位。而且表面看來(lái)單價(jià)不高，實(shí)際計(jì)算時(shí)總價(jià)也上去。
網(wǎng)友應(yīng)對(duì)裝修陷阱方法： 多逛市場(chǎng)，了解材料的計(jì)價(jià)單位
網(wǎng)友想避開(kāi)這類裝修陷阱，其實(shí)只要下點(diǎn)功夫就行。在選裝修公司的時(shí)候，可以抽些時(shí)間多去市場(chǎng)上看看，一來(lái)可以了解材料行情，而也可以增加自己的專業(yè)知識(shí)，為裝修預(yù)算做好準(zhǔn)備。
（5）裝修陷阱5：價(jià)格或是產(chǎn)品型號(hào)暫定
李太太跟她老公剛結(jié)婚，對(duì)裝修完全沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)和概念。就找了個(gè)裝修公司全包處理他們的新房。裝修公司給他們的裝修預(yù)算中，有些項(xiàng)寫著暫定。櫥柜型號(hào)寫著暫定，但價(jià)格卻標(biāo)好了。他們問(wèn)裝修公司是怎么回事，裝修公司回答說(shuō)是價(jià)格和型號(hào)有彈性，但絕不會(huì)超過(guò)裝修預(yù)算。結(jié)果裝修后，各種暫定項(xiàng)目的價(jià)格都比他們?cè)O(shè)想高，但又怕麻煩就只好讓裝修公司繼續(xù)做了。后來(lái)入住后雖然價(jià)格跟裝修預(yù)算相同的櫥柜防水功能很不好。
網(wǎng)友應(yīng)對(duì)裝修陷阱方法：選材料再做裝修預(yù)算
網(wǎng)友在裝修前要多逛逛市場(chǎng)，然后了解型號(hào)價(jià)格。對(duì)于主材最好要自己先看中型號(hào)，然后報(bào)給裝修公司，讓他們提供準(zhǔn)確的價(jià)格，這樣可以很好的控制自己的裝修預(yù)算。
（6）裝修陷阱6：重復(fù)計(jì)算
鐘先生近期在網(wǎng)上開(kāi)貼投訴，說(shuō)掉入裝修陷阱了：線條表面的刷漆工作早已經(jīng)在算墻面板油漆時(shí)已經(jīng)包含了，這里2550元就有鉆空子的嫌疑。但當(dāng)時(shí)他對(duì)這一點(diǎn)一無(wú)所知，雖然覺(jué)得價(jià)格好像不合理，但又不知道究竟哪里出了問(wèn)題。后來(lái)上網(wǎng)發(fā)疑問(wèn)才了解到，原來(lái)自己被騙了還不知道。另外他的門安裝是已計(jì)入鉸鏈，地板安裝時(shí)已計(jì)入地板釘，然后在最后再加了一個(gè)項(xiàng)目“小五金”一共要了他3000元。
網(wǎng)友應(yīng)對(duì)裝修陷阱方法：要求裝修公司列明所有細(xì)節(jié)
這里向網(wǎng)友們提個(gè)醒，裝修公司的預(yù)算書很多時(shí)候只是個(gè)籠統(tǒng)大概的，含糊其辭。在裝修開(kāi)始之前一定要讓裝修公司將細(xì)項(xiàng)都要求列明，方便跟裝修后開(kāi)銷清單作對(duì)比。
編后語(yǔ)：一套房子，一個(gè)家，一段難忘的裝修經(jīng)歷！初次裝修，有酸甜苦辣，有喜怒哀樂(lè)，有惶誠(chéng)惶恐，有裝完房子后無(wú)盡的成就感，也少不了裝修中的摸爬滾打……作為裝修菜鳥，最快掌握經(jīng)驗(yàn)的方法就是聽(tīng)聽(tīng)過(guò)來(lái)人分享的經(jīng)驗(yàn)?？戳诉@么多，心里應(yīng)該有一定的認(rèn)識(shí)了吧，對(duì)付裝修公司又多了一招。感謝關(guān)注一起裝修網(wǎng)。
