惠州市美登裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司 地址:惠州市惠城區(qū)演達(dá)大道港惠新天地西區(qū)2座20G(二期寫字樓)
定義
交房指的依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為.
現(xiàn)狀
長期以來,我國大多數(shù)省市,商品房交易中對交房條件的界定比較模糊,主要以買賣雙方簽訂的購房合同約定的條件為準(zhǔn)。有的開發(fā)商為了趕工期,往往不顧房屋質(zhì)量和配套設(shè)施是否齊全便倉促交付,使購房者的權(quán)益不能得到有效保障。
條件
通常房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交付預(yù)售住宅商品房,應(yīng)當(dāng)符合下列條件:
1>法定條件-建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格;向購房人提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書;
2>約定條件-達(dá)到預(yù)售合同約定的其它交付條件。
而根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定,建設(shè)工程竣工驗(yàn)收又應(yīng)當(dāng)具備下列條件:
(一)完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容;
二)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;
(三)有
你這樣的情況需要繳納的稅費(fèi): 契稅:如果是首次購房的為1%,否則為1.5%; 營業(yè)稅:免除(超過5年房產(chǎn)證的不需要繳納); 個稅:應(yīng)該為1%(如果你購買的房產(chǎn)是賣家的唯一住宅,那么就不需要繳納個稅); 印花稅、工本費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、測繪費(fèi)等加起來不會超過1000。
千年裝飾是一家專業(yè)從事歐式建筑工程施工的裝飾企業(yè)。
華寧裝飾(集團(tuán))”作為中國廣州裝飾行業(yè)的旗艦品牌,現(xiàn)已形成規(guī)模化、專業(yè)化、品牌化、集團(tuán)化、產(chǎn)業(yè)化的競爭優(yōu)勢,是中國廣東最具規(guī)模的裝飾產(chǎn)業(yè)集成商。華寧裝飾(集團(tuán))以“做今日名企,創(chuàng)世界品牌”為企業(yè)目標(biāo),以占具中國改革開放,南方發(fā)展的天時,立足在中國廣東并以高端家居裝飾設(shè)計(jì)與施工、材料和家具及配飾供應(yīng),房地產(chǎn)樓盤精裝修工程, 中小型辦公及商業(yè)空間設(shè)計(jì)與施工、全國連鎖經(jīng)營品牌發(fā)展、行業(yè)專業(yè)研究分析等多個方向,形成齊發(fā)并舉的戰(zhàn)略體系和格局。 “華寧裝飾(集團(tuán))”對相關(guān)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域進(jìn)行深度家居集成和資源優(yōu)化整合,構(gòu)建起中國廣東最具引導(dǎo)粵、港、臺潮流競爭力的裝飾產(chǎn)業(yè)整合體和品牌梯隊(duì)。華寧裝飾(集團(tuán))融合東方傳統(tǒng)文化,西方情理和國際家居時尚潮流,以全心的“人文家居”的設(shè)計(jì)理念和“完整生態(tài)環(huán)境”的宗旨,首
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