[小區(qū)介紹]：一期2007.5.12開盤正祥一品新筑占地面積約175畝，總建筑面積達(dá)18萬㎡。項(xiàng)目分三地塊，A地塊為商業(yè)居住用地，由3幢高層及16幢小高層構(gòu)成，規(guī)劃容積率為1.8，綠地率為30％，總戶數(shù)為1022戶；B地塊為商務(wù)休閑用地，由20余幢低層建筑構(gòu)成；C地塊為城市廣場(chǎng)用地，占地近10畝，擬建成浦上大道沿線唯一的城市廣場(chǎng)。正祥·一品新筑一、二期房源推出后市場(chǎng)反應(yīng)不俗，銷售火爆。為滿足廣大消費(fèi)者的需求，項(xiàng)目已于2007年7月11日加推5#，共32套房源，以79平米的精致兩房和100平米的實(shí)用三房為主。通透開揚(yáng)的全景戶型，情景餐廳、觀景陽臺(tái)、全明廚衛(wèi)、寬松廳房……這種近乎完美的布局組合，功能齊全而不顯得擁擠，居住舒適度又高，正受到置業(yè)者們的熱烈追捧。HOPSA----酒店（HOTEL）、寫字樓（OFFICE）、生態(tài)公園（PARK）、商業(yè)（SHOPPING）、會(huì)所（CONVENTION）、城市寓所（APARTMENT）。正祥一品新筑則是福建正祥置業(yè)2006年將要推出的又一力作，位居福州“新中心”，開啟浦上生活區(qū)時(shí)尚新生活。占地175畝，總夾注面積18萬平方米，其中10萬平方米是專為都市知性白領(lǐng)打造的精英住宅，另外8萬平方米是為新生活中心區(qū)配套的商業(yè)和花園商務(wù)辦公樓。正祥一品新筑，坐擁二環(huán)邊上，城市未來中心區(qū)，還給福州南岸一個(gè)生活中心，領(lǐng)唱南福州新都市中心生活。正祥一品新筑HOPSCA，為福州帶來一個(gè)資源共生、聚合增值的地產(chǎn)模式，將生活資源融入其中。一種集商業(yè)、居住、辦公、休閑等一站式的完備居住典范，以HOPSCA的國(guó)際化大都市視野，詮釋福州人的精品生活。拉德芳斯因HOPSCA而成為舉世矚目的巴黎次中心區(qū)，紐約第五大道因HOPSCA而令世界各地旅游者趨之若鶩，上海新天地因HOPSCA成了許多時(shí)代尖端人士競(jìng)相造訪之地。今天，HOPSCA降臨南福州，一品新筑領(lǐng)航潮流浪尖。175畝磅礴氣勢(shì)，有足夠的空間實(shí)現(xiàn)龐大的建筑規(guī)模，有大面積的景觀綠帶，有業(yè)態(tài)齊全的商業(yè)及高尚多元的文化休閑，是交通網(wǎng)脈快速便捷、整體布局完善、功能特色明顯的國(guó)際化綜合居住社區(qū)。一個(gè)“城市綜合體”、二環(huán)邊上最大的都市中心生活圈，讓您辦公、購物、娛樂、休閑就在家門口，享受街區(qū)繁華、無限便捷的都市生活。正祥一品新筑，在福州率先引進(jìn)國(guó)際最先進(jìn)的地產(chǎn)模式——HOPSCA，融合了寫字樓、公園、商業(yè)街區(qū)、會(huì)所、公寓等一站式生活于一體，匯集休閑、生活、娛樂、工作等多變豐富的居住空間，打敗你對(duì)單純住宅區(qū)的失望感。一品新筑，濃縮了城市功能與生活要素，置業(yè)價(jià)值提速在即，在隨性的享受中，讓生活升值亦是一種藝術(shù)。一種推動(dòng)城市價(jià)值的想法，呼之欲出；一個(gè)改變都市居住價(jià)值的地產(chǎn)品牌，正在孕育……銷售信息正祥一品新筑于2006年12月26日正式對(duì)外接待，A地塊一期擬于07年5月份開盤，二期擬于第四季度對(duì)外銷售。正祥一品新筑A地塊住宅面積主要以95～110㎡為主，主要朝向均為南偏東10～40度左右范圍內(nèi)，戶型緊湊經(jīng)濟(jì)，是福州地區(qū)的最佳朝向。項(xiàng)目戶型設(shè)計(jì)主要有兩種：1．點(diǎn)式住宅一梯三戶或四戶，公攤較小，戶型經(jīng)濟(jì)緊湊，開間大，進(jìn)深小，戶內(nèi)使用空間全明通風(fēng)采光；由于每戶型各占一角，受旁邊住戶的遮擋少，各套向外的視野開闊，戶型設(shè)計(jì)上為業(yè)主的個(gè)性裝修留有余地，這種戶型經(jīng)濟(jì)實(shí)用。2．板式住宅項(xiàng)目板式樓戶型繼承了板式住宅“南北通透，通風(fēng)條件很好”的一貫優(yōu)點(diǎn)，同時(shí)戶型幾乎做到戶戶朝東南，各空間全明設(shè)計(jì)。同時(shí)，寬敞的入戶花園，端頭戶型設(shè)置八角觀景餐廳，戶型以經(jīng)濟(jì)緊湊為主，戶內(nèi)交通面積少，利用客廳與餐廳形成大空間，滿足住戶對(duì)“大廳”的要求。工程進(jìn)度：1#、2# 外墻瓷磚已貼好，綠色防護(hù)網(wǎng)已脫落3#、4# 已封頂、外墻瓷磚已貼5# 封頂、分戶墻砌到9層6#、14#封頂7# 封頂，分戶墻到9層，在貼外瓷磚8#、15#、16#、17#地下室10# 封頂，在貼1、2層外瓷磚11# 封頂，在貼10層外瓷磚12# 封頂，分戶墻砌到11層13# 施工到斜屋頂分戶墻砌到9層18#、19#封頂、外墻瓷磚已貼到9層