[小區(qū)介紹]：平崗星苑位于鐘樓區(qū)勤業(yè)路西段南側(cè)，交通方便，距常州市中心約5車程。地塊除北側(cè)為勤業(yè)中學外，其余周邊地塊均為規(guī)劃中的中高檔住宅小區(qū)。地理位置十分優(yōu)越?！　∑綅徯窃纺壳耙延卸鄺l公交線路，如B23路、258路、39路、52路等，因此本項目未來的地段優(yōu)越性也會有很大的提升?！　∑綅徯窃氛嫉孛娣e約48480平方米，用地性質(zhì)為居住用地?？偨ㄖ娣e約14萬㎡。本項目雖為安置用房用地，但要求建成后其品位不低于今后建成的周邊其它住宅小區(qū)，與周邊環(huán)境融為一體。本案的容積率2.47,綠化率大于30%?！　∑綅徯窃返捻椖颗涮滓?guī)劃情況:首先與項目一路之隔的是龍湖地塊高檔住宅小區(qū)，各種商業(yè)配套會應有盡有。勤業(yè)中學與平崗小學也近在咫尺。就學條件相當便利?！　∑綅徯窃肪坝^情況:從外景來看，單是憑毗鄰五星公園這一點就使得整個社區(qū)積淀了濃厚的文化底蘊，公園生活觸手可及。而從項目內(nèi)景來看，本案運用了現(xiàn)代及古典建筑藝術的風格，整體上給人高貴穩(wěn)重感。建筑外立面色彩以暖色調(diào)為主體，局部輔以褐色毛質(zhì)面磚裝飾。景觀結合江南園林特色，植物群落高低錯落，宅間綠化以開敞草坪為主。造景設計豐富多彩，充分利用建筑、樹木、坡地、水體、道路等，設置不同方位的不同景點，使整個小區(qū)得到進一步的豐富和優(yōu)化。中央水景設計，為居民生活增添了靈氣?！　∑綅徯窃分饕袞|西兩個入口，白天由西邊主入口進入小區(qū)，道路兩旁鳥語花香，環(huán)境優(yōu)美，院落別具特色,透出一種淳樸的居住安全感。夜晚小區(qū)水景和住宅的燈光交相輝映，休閑步道和廣場把景觀節(jié)點等串聯(lián)在一起，自由流暢，營造出祥和寧靜的居住氛圍。小區(qū)總體設置紅外線周邊報警，監(jiān)控報警系統(tǒng)，在安保中心通過報警主機進行管理，居住區(qū)主入口設門衛(wèi)?！　∑綅徯窃穬?nèi)部實行人車分流，景觀區(qū)域和車行區(qū)域有相應的劃分，既保證了社區(qū)居民的安全，也使社區(qū)住戶在享受小區(qū)景觀的同時不會受到其他干擾?！　∑綅徯窃讽椖康漠a(chǎn)品情況: 整個項目主要分為住宅和商業(yè)兩個部分。本小區(qū)住宅有7棟，都是采用曲線形成圍合的空間關系，增加了居民的空間領域感和歸屬感。建筑高度南低北高，南側(cè)布置一幢24層和一幢30層的住宅，其余五棟均為32層住宅。小區(qū)內(nèi)住宅主方向均為南北向，保證住宅的通風采光效果。小區(qū)住宅樓與樓間距均大于45米，住宅視野更加開闊，同時擴大了綠化面積，每棟住宅樓均大大超過常州市連續(xù)日照1.5的日照標準。每戶均保證明廚、明衛(wèi)、明臥、明廳。 平崗星苑的商業(yè)未來主要是為社區(qū)住戶提供服務的沿街配套商業(yè)，主要形態(tài)有超市、餐飲、娛樂以及休閑等一些商業(yè)場所。所以小區(qū)的配套也是一應俱全的，潛力也很大。