[小區(qū)介紹]：戛納灣金棕櫚總規(guī)劃面積190畝，開發(fā)凈用地面積146畝，總建筑面積39萬㎡，其中住宅規(guī)劃面積33萬㎡，商業(yè)面積6萬㎡，能充分滿足小區(qū)住戶的生活需求，市場上和我們類似項目的建筑密度大概在28%左右，而我們項目的建筑密度才17%，居住舒適度是非常高的，住宅的容積率才3.3，車位比更是奢華的達(dá)到了1：1.2，我們項目的定位是國際城南高品質(zhì)電梯豪宅，因此，項目無論是在施工工藝，用材用料，園林景觀等各個方面都不惜成本，力求完美。比如我們將植被引入進(jìn)地下車庫的道路上，讓你在進(jìn)地下停車場時不那么單調(diào)，我們進(jìn)出口采取車輛識別系統(tǒng)，避免你在雨天還開窗刷卡進(jìn)門，使你避免雨天開船淋雨的痛苦，金棕櫚這次的產(chǎn)品我們運用“跨界”的理念，打造出cross灣區(qū)的產(chǎn)品，全新呈現(xiàn)出城市豪宅的新理念，項目的總體規(guī)劃由美國阿特金斯親自操刀設(shè)計，他們的代表作就是世界上唯一的七星級酒店，迪拜帆船酒店，內(nèi)部雙軸+雙灣設(shè)計國內(nèi)僅有，四期的建筑立面為跨界成的簡約ArtDeco，由澳大利亞柏濤公司為之設(shè)計，柏濤公司長期為萬科、華潤等高端產(chǎn)品服務(wù)，項目景觀的每棵樹，沒個雕塑都是由香港貝爾高林進(jìn)行精心雕琢，世界五大行擔(dān)當(dāng)物業(yè)顧問，為你呈現(xiàn)極致、貼心的物業(yè)服務(wù)，戛納灣金棕櫚的一磚一瓦、一草一木都由世界級大公司精心打造，給您呈現(xiàn)別樣的城市高端豪宅，金棕櫚項目總共分三期開發(fā)，一期是你所看到的1#、2#、3#、5#，這四棟，面積區(qū)間為82-173㎡，戶戶都能欣賞到中庭美景，我們的房屋層高是3米-3.15米，可以說在城南是獨一無二的，一期總戶數(shù)共計1100戶，2014年底就交房. 小區(qū)采用雙軸雙灣設(shè)計，雙軸是整個社區(qū)的主脈絡(luò)，規(guī)劃一條東西走向的中心主軸、從而把雙灣串聯(lián)起來，再與南北走向的一條軸交匯；小區(qū)配套的六大配套讓你盡顯奢華生活品質(zhì)（五星級酒店、鄰里中心、藝術(shù)會所、休閑商業(yè)、電影博物館、美吉姆旗艦店），小區(qū)近5000㎡超大型的會所了，今后將為您提供壁球館、半露天恒溫泳池、小型SPA空間、更衣室、品鑒型紅酒雪茄吧（帶斯諾克）、健身房等功能等服務(wù)，項目沿用了前期的人、車分流設(shè)計，完全不用擔(dān)心車輛會影響到地面居家及生活休閑的寧靜氛圍及居家安全。