[小區(qū)介紹]：戛納灣金棕櫚總規(guī)劃面積190畝，開發(fā)凈用地面積146畝，總建筑面積39萬㎡，其中住宅規(guī)劃面積33萬㎡，商業(yè)面積6萬㎡，能充分滿足小區(qū)住戶的生活需求，市場上和我們類似項目的建筑密度大概在28%左右，而我們項目的建筑密度才17%，居住舒適度是非常高的，住宅的容積率才3.3，車位比更是奢華的達到了1：1.2，我們項目的定位是國際城南高品質電梯豪宅，因此，項目無論是在施工工藝，用材用料，園林景觀等各個方面都不惜成本，力求完美。比如我們將植被引入進地下車庫的道路上，讓你在進地下停車場時不那么單調，我們進出口采取車輛識別系統(tǒng)，避免你在雨天還開窗刷卡進門，使你避免雨天開船淋雨的痛苦，金棕櫚這次的產品我們運用“跨界”的理念，打造出cross灣區(qū)的產品，全新呈現(xiàn)出城市豪宅的新理念，項目的總體規(guī)劃由美國阿特金斯親自操刀設計，他們的代表作就是世界上唯一的七星級酒店，迪拜帆船酒店，內部雙軸+雙灣設計國內僅有，四期的建筑立面為跨界成的簡約ArtDeco，由澳大利亞柏濤公司為之設計，柏濤公司長期為萬科、華潤等高端產品服務，項目景觀的每棵樹，沒個雕塑都是由香港貝爾高林進行精心雕琢，世界五大行擔當物業(yè)顧問，為你呈現(xiàn)極致、貼心的物業(yè)服務，戛納灣金棕櫚的一磚一瓦、一草一木都由世界級大公司精心打造，給您呈現(xiàn)別樣的城市高端豪宅，金棕櫚項目總共分三期開發(fā)，一期是你所看到的1#、2#、3#、5#，這四棟，面積區(qū)間為82-173㎡，戶戶都能欣賞到中庭美景，我們的房屋層高是3米-3.15米，可以說在城南是獨一無二的，一期總戶數(shù)共計1100戶，2014年底就交房. 小區(qū)采用雙軸雙灣設計，雙軸是整個社區(qū)的主脈絡，規(guī)劃一條東西走向的中心主軸、從而把雙灣串聯(lián)起來，再與南北走向的一條軸交匯；小區(qū)配套的六大配套讓你盡顯奢華生活品質（五星級酒店、鄰里中心、藝術會所、休閑商業(yè)、電影博物館、美吉姆旗艦店），小區(qū)近5000㎡超大型的會所了，今后將為您提供壁球館、半露天恒溫泳池、小型SPA空間、更衣室、品鑒型紅酒雪茄吧（帶斯諾克）、健身房等功能等服務，項目沿用了前期的人、車分流設計，完全不用擔心車輛會影響到地面居家及生活休閑的寧靜氛圍及居家安全。