[小區(qū)介紹]：托斯卡納位于從化市中心城區(qū)地帶，臨近355省道，交通便利，由5-11層高的花園洋房組成，屬低密度的高尚住宅小區(qū)。小區(qū)戶型全部南北對流，并且一梯二戶或三戶。首層單位，享有獨立私家花園，結(jié)全半地下停車贈送地下室，價格較高；中層單位，贈送大面積風情露臺，可盡攬小區(qū)園景，擁有極高性價比；頂層單位，附送閣樓。 利海·從化托斯卡納項目總占地7萬㎡，建筑面積8萬㎡，容積率僅為1.1，綠化率為42%，由多家知名設(shè)計單位聯(lián)手設(shè)計，是利海集團繼南湖托斯卡納后在從化打造高檔物業(yè)“托斯卡納升級版”的又一代表。利?！幕兴箍{以意大利托斯卡納地區(qū)的風情古鎮(zhèn)為設(shè)計藍本，規(guī)劃出與當?shù)赝瑯拥慕ㄖ郝?，立面色彩斑斕，紅的坡屋頂、尖尖的塔樓、高高的拱廊、弧形的門窗等，整體散發(fā)出濃郁的托斯卡納風情。項目由39棟6~11層高的花園洋房組成，是從化市的大型豪宅社區(qū)之一，社區(qū)規(guī)劃設(shè)計有多種創(chuàng)新系列產(chǎn)品，區(qū)內(nèi)擁有2300㎡意式風情會所、3000㎡歐式風情商業(yè)街、幼兒園、游泳池、網(wǎng)球場、兒童活動區(qū)等完善的生活配套，盡一切可能將綠色與舒適悠閑的生活帶給托斯卡納的尊貴業(yè)主們。利?！幕兴箍{現(xiàn)正處于施工階段，預計于明年年初開售，首期推出11棟花園洋房，戶型全為一梯兩戶或三戶，并且南北對流，多層帶電梯，面積由78㎡的兩房～150㎡的四房，其中以100～130㎡的三房為主力戶型。戶型創(chuàng)新設(shè)計，首層帶私家花園與地下室、頂層帶閣樓、入戶花園、多露臺設(shè)計、外立面層層退臺等，營造出產(chǎn)品豐富的室內(nèi)與室外空間。 項目距從化市區(qū)約2公里，距石門森林公園約15公里，流溪河森林公園約40公里，離溫泉鎮(zhèn)約11公里，從廣州天河至本地塊車程約45分鐘。街北高速預計明年1月通車。山前站的開通，使機場立交、山前旅游大道（東西向道路，東接新廣從路、太平場，西連九龍?zhí)犊芍蓖ㄜ饺卣希┡c將要開通的街北高速一起連成一條廣州市區(qū)至從化街口的省時之道。市民由內(nèi)環(huán)路進入機場高速至山前站約需25分鐘，出山前站后轉(zhuǎn)入山前旅游大道約需花5分鐘，行車6公里即可進入街北高速公路。街北高速公路行車約15分鐘便可到達從化，70公里的全程僅需時45分鐘。街北高速全程費用為小車25元，大車80元?，F(xiàn)從廣州自駕車到從化大概需要一個小時車程，并經(jīng)過三個收費站，分別是太和收費站、鐘落潭收費站和太平收費站。從化托斯卡納位于風景優(yōu)美的風云嶺公園旁，西依風云嶺、南傍黎塘河，自然景觀優(yōu)越，是從化首席異風情社區(qū)。建筑風格充滿意大利氣息，尖尖的鐘樓，紅紅的瓦片，坡屋頂，天臺花園，天的藍，太陽的金，云的白……建筑外立面充滿托斯卡納的色彩，散發(fā)著濃厚的地域風情，擁有獨特的藝術(shù)氣質(zhì)。其戶型設(shè)計在從化當?shù)貥O具創(chuàng)新性，將引入“一梯兩戶，南北對流，退臺式設(shè)計，帶入戶花園，首層帶地下室，頂層帶閣樓”等多種創(chuàng)新型設(shè)計元素。在規(guī)劃上，小區(qū)內(nèi)將規(guī)劃成風情商業(yè)街、會所、泳池、幼兒園等配套設(shè)施，首期開發(fā)11棟5~11層的低層舒適型洋房，戶型豐富多樣，面積從78多㎡至150㎡，有二房二廳、三房二廳、四房二廳等各種戶型選擇，滿足不同買家的需求。樓盤分兩期開發(fā)，現(xiàn)銷售第一期單位。銷售一直火爆，現(xiàn)一期只剩幾十套保留單位。