[小區(qū)介紹]：菲爾小城，地處嘉陵江畔，高家花園大橋橋頭，以層層上升的總規(guī)布局，形成由3棟迷你洋房、2棟情景電梯小高層、2棟景觀高層圍合而成的獨立組團…菲爾小城，一個既與大川水岸成熟大社區(qū)融會貫通，又相對獨立互不干涉的組團，共享大盤氣度，盡展純居社區(qū)品格。1.98的超低容積率，24.8%的建筑密度，建筑設計極其考究地規(guī)劃著每一寸土地。核心賣點說明根據(jù)項目及房地產市場客觀情況，結合區(qū)域發(fā)展態(tài)勢對本項目的宣傳重點進行梳理及篩選，總結為以下五大方面。1）江景資源本項目有近千米江岸線，淺丘地形，造成了這里絕佳的江景景觀。同時，這段的江水資源是重慶主城最為純凈的河段。 2）產品特質：本項目系大川公司開發(fā)的重點項目，公司將其打造的一梯兩戶板式設計、整體規(guī)劃的低密度、面積緊湊的小戶型的產品及項目總體規(guī)劃設計，將是使樓盤整體品質從市場同質化項目供應中脫穎而出的關鍵之一。產品形態(tài)本身由Mini洋房、情景電梯、景觀高層組成，選擇面廣也是區(qū)隔市場上眾多高層產品的要素之一。3）原生地貌：周邊環(huán)境擁有大量的原生植被，整個社區(qū)環(huán)境安靜、清幽、離塵不離城，引領純臻生活潮流。4）成熟大社區(qū)位處石馬河純生活區(qū)的區(qū)域特征，令其即可得享居住所需要的那份寧靜；又因項目毗鄰江北中心區(qū)，與沙坪壩核心一橋之隔，更能領略都市的無盡繁華。社區(qū)本身，1000畝大盤帶來齊備的配套， 前期物業(yè)的會所、游泳池、及運動休閑設施為生活帶來便利，大川配套小學、幼兒園讓業(yè)主后顧無憂。隨著前期業(yè)主的不斷入住，及大二期的未來規(guī)劃都可作為未來權重宣傳的要素。