[小區(qū)介紹]：邦興北都位于實(shí)施中的江北觀音橋商圈步行街的中心地帶，西北面緊靠嘉陵公園廣場(chǎng)，東面臨五星級(jí)金源大酒店。重慶觀音橋商圈是江北區(qū)在原人氣已旺的商業(yè)消費(fèi)中心基礎(chǔ)上，大手筆打造的集商貿(mào)、金融、餐飲、休閑、娛樂(lè)于一體新型步行街，規(guī)劃用地42公頃，為西部之最，實(shí)施周期三年。該商圈為功能分區(qū)合理、步行系統(tǒng)完善、交通暢通、基礎(chǔ)設(shè)施配套齊備、環(huán)境優(yōu)美的現(xiàn)代化商貿(mào)購(gòu)物街區(qū)，是北部商貿(mào)的核心地帶。而邦興北都項(xiàng)目位于商圈的精典景區(qū)，上部住宅的中小戶型四面景觀極佳，下部商場(chǎng)與相鄰的嘉年華IT專業(yè)市場(chǎng)（由上市公司金融街集團(tuán)投資開(kāi)發(fā)）和新世紀(jì)百貨總店形成10余萬(wàn)M2的大商業(yè)氛圍(新世紀(jì)百貨作為重慶市百貨業(yè)的龍頭企業(yè),其主管部門(mén)重慶商社集團(tuán)正著力于上市公司重慶百貨股份公司的收購(gòu)工作)，該項(xiàng)目前景勿庸置疑。同時(shí)，憑借新世紀(jì)百貨的品牌優(yōu)勢(shì)和金融街的社會(huì)影響力，該區(qū)域?qū)⑿纬山鄙倘ψ罹哂绊懥Φ纳虡I(yè)標(biāo)志性建筑群。本項(xiàng)目還具有非常便利的交通優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目周邊設(shè)有兩個(gè)大型出租車(chē)停靠點(diǎn)，三位一體的建筑群中擁有唯一的四面車(chē)行通道，輕軌江北區(qū)的中轉(zhuǎn)站又與本項(xiàng)目的地下層直接相連，且本項(xiàng)目商場(chǎng)一至四層均與新世紀(jì)百貨相通，因此該項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)首先在于口岸優(yōu)越，商業(yè)價(jià)值極高。邦興北都定位為高尚景觀綜合性商住樓，工程總用地面積7145M2，建筑占地面積4094 M2，總建筑面積79271M2（含地下19766M2），其中住宅建筑面積35234.8M2，商業(yè)及辦公建筑面積24099M2，建筑密度57.3%，容積率11.1，總戶數(shù)317戶，停車(chē)位247個(gè)，層高29層，建筑規(guī)劃地下3層，地上29層，-3F和-2F為車(chē)庫(kù)和設(shè)備層、-1F至6F商業(yè)面積約3萬(wàn)平方米，7F為轉(zhuǎn)換層為辦公用房及社區(qū)活動(dòng)、物管等配套用房，8F至29層住宅。商場(chǎng)的空調(diào)、消防、環(huán)保、排污設(shè)計(jì)均本著以人為本的設(shè)計(jì)思想，積極采用新材料、新設(shè)備、推廣新技術(shù)。邦興北都于2004年9月破土動(dòng)工，目前，施工單位正在實(shí)施地下建筑部分建設(shè)，總工期24個(gè)月，05年2月份將完成地下建筑部分約2萬(wàn)平方米，其中基礎(chǔ)、地下三層、六層裙房各三個(gè)月，05年10月裙樓部分即可投入使用,塔樓23層及塔頂5個(gè)月，共14個(gè)月封頂，安裝和裝修穿插進(jìn)行10個(gè)月，即2006年9月底全面投入使用。邦興北都由重慶市設(shè)計(jì)院傾力設(shè)計(jì)，戶型功能齊全，布局合理，尺寸控制適當(dāng)，應(yīng)能受到市場(chǎng)熱捧。項(xiàng)目由全國(guó)百?gòu)?qiáng)企業(yè)、建筑行業(yè)標(biāo)兵---江蘇中興建筑有限公司承建，江蘇中興是我國(guó)少數(shù)建設(shè)部頒發(fā)的特級(jí)施工企業(yè)之一，在全國(guó)各地承建了多項(xiàng)知名建筑，邦興北都為保證獲取重慶“巴渝杯”及爭(zhēng)創(chuàng)“魯班獎(jiǎng)”，該公司特派擁有嫻熟現(xiàn)場(chǎng)施工經(jīng)驗(yàn)的高級(jí)工程師現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)控，以確保本項(xiàng)目成為重慶頂級(jí)優(yōu)質(zhì)工程。