[小區(qū)介紹]：文化花園是2000年入住的樓盤，分別有3期.名為明珠苑、清華苑、仁德苑等。房型從三房兩廳兩衛(wèi)、四房兩廳三衛(wèi)到復(fù)式的都有,還有幾套小別墅.小區(qū)綠化率達(dá)到40％。公交車站在逸仙高架下都有。內(nèi)部居民大多為上海本地人和浙江福建人。小區(qū)靠近復(fù)旦大學(xué)、同濟(jì)大學(xué)、財經(jīng)大學(xué)等, 優(yōu)點分析 小區(qū)正門靠近逸仙高架，有很多條公交線路。內(nèi)部綠化也比較多。小區(qū)里面有聯(lián)華超市，方便了業(yè)主。小區(qū)內(nèi)還有銀行、鋼琴學(xué)校，小區(qū)附近有24H店、商業(yè)街，周邊的其他配套設(shè)施都做的不錯。 缺點分析 文化花園旁邊有一條臭河浜，夏季時分影響居民生活質(zhì)量。多年來無人問津。社區(qū)雖然有充足的停車位，可是近幾年由于業(yè)主購買車輛的需求日益增高，車位明顯感覺不足。下班高峰時，地上臨時車位會有爭