[小區(qū)介紹]：海泰·西區(qū)18號(hào)即天津?yàn)I海高新區(qū)軟件與服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)基地（下簡(jiǎn)稱(chēng)基地），是天津高新區(qū)根據(jù)國(guó)務(wù)院加速發(fā)展服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)有關(guān)精神和商務(wù)部關(guān)于服務(wù)外包基地城市的要求所確定的重點(diǎn)工程，坐落于天津高新區(qū)華苑產(chǎn)業(yè)區(qū)內(nèi)。產(chǎn)業(yè)區(qū)總體占地606畝，是整個(gè)基地建設(shè)的先導(dǎo)工程，坐落于華苑產(chǎn)業(yè)區(qū)的核心區(qū)域。項(xiàng)目東起規(guī)劃中的華苑產(chǎn)業(yè)區(qū)中心綠地，南至海泰華科九路，西至海泰西路，北至海泰華科七路及海泰大道。土地實(shí)際利用面積約606畝（40.4hm2），控制規(guī)劃容積率1.5，建筑密度30%，綠化率42%，地上建筑面積60.6 hm2，項(xiàng)目經(jīng)由海泰大道和景觀河道分為A、B區(qū)兩個(gè)區(qū)域，河道東側(cè)232畝（15.5 hm2）為A區(qū)，西側(cè)374畝（24.9 hm2）為B區(qū)。項(xiàng)目由國(guó)有上市公司——海泰發(fā)展投資開(kāi)發(fā)，建筑規(guī)劃由美國(guó)知名建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所Gensler公司，景觀設(shè)計(jì)由美國(guó)易道公司進(jìn)行，以“生態(tài)智城”為主題，本著“人本主義”的理念，發(fā)揮國(guó)際化高新科技城區(qū)的形象和文化特點(diǎn)，塑造生態(tài)、和諧的工作運(yùn)營(yíng)環(huán)境。首期竣工的辦公樓組團(tuán)包括西①-西⑥六棟庭院式辦公樓，南①、南②、北①、北②四棟內(nèi)庭式辦公樓，以及中南、中北兩棟L型辦公樓。內(nèi)庭式辦公樓，五層建筑，擁有共享中庭設(shè)計(jì)，單棟面積為15000㎡，單層面積3000㎡，主力戶型700/753/870㎡，面積適中且劃分均勻。庭院式辦公樓，五層建筑，擁有三層挑空式形象墻及獨(dú)立院落的建筑設(shè)計(jì)，單棟面積為14700㎡，單層面積2900㎡，主力戶型550/640/1100㎡。L型辦公樓，五層建筑，樓前有噴泉和戶外液晶屏幕，首層為5.1米挑高的共享大廳，建筑外延使用環(huán)保新材料千思板，美觀、醒目且極具特色，突出了商務(wù)氣派和尊貴品質(zhì)。單棟面積為29000㎡，單層面積6000㎡，主力戶型1650/2200/2500㎡。二期項(xiàng)目：包括占地面積3.9萬(wàn)㎡，總建筑面積4.4萬(wàn)㎡的總部別墅區(qū)，容積率0.6，綠化率36%，停車(chē)位185，其中地下車(chē)位169。包括4層獨(dú)棟和雙拼別墅辦公樓共18棟。獨(dú)棟別墅單棟建筑面積為1160㎡、1900㎡，雙拼別墅單棟建筑面積為1300㎡。同時(shí)包括2000㎡底商和25000㎡公寓，將于2010年底完工。其中3幢高層公寓樓，主推戶型為40㎡一室，50㎡二室，80㎡三室；3幢多層公寓樓，主推戶型為50㎡二室。 比肩國(guó)際水平的商務(wù)環(huán)境項(xiàng)目東側(cè)緊臨在建的“高銀Metropolitan”項(xiàng)目（總投資300億），由中央商務(wù)區(qū)、配套居住區(qū)、馬球運(yùn)動(dòng)公園三大部分組成。坐擁 樣板式中央CBD——中國(guó)117大廈、雙子星座大廈兩大地標(biāo)式建筑，打造了天津高新區(qū)一張亮麗的“城市名片”；涵蓋六星級(jí)酒店、商務(wù)公寓、數(shù)幢企業(yè)總部大廈、金融服務(wù)中心、會(huì)展中心、百老匯歌劇院以及高端商業(yè)配套設(shè)施。環(huán)繞 長(zhǎng)達(dá)一公里的城市主題公園、高級(jí)馬球場(chǎng)等休閑場(chǎng)館和各類(lèi)健身設(shè)施，為不同年齡人群提供休閑、健身、娛樂(lè)的場(chǎng)所，讓工作成為一種享受。居住 為城市精英量身打造高級(jí)豪華住宅配套，包括多棟多層高尚住宅大廈，低密度豪華官邸及聯(lián)排公館等。