[小區(qū)介紹]：海泰·西區(qū)18號即天津濱海高新區(qū)軟件與服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)基地（下簡稱基地），是天津高新區(qū)根據(jù)國務(wù)院加速發(fā)展服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)有關(guān)精神和商務(wù)部關(guān)于服務(wù)外包基地城市的要求所確定的重點工程，坐落于天津高新區(qū)華苑產(chǎn)業(yè)區(qū)內(nèi)。產(chǎn)業(yè)區(qū)總體占地606畝，是整個基地建設(shè)的先導(dǎo)工程，坐落于華苑產(chǎn)業(yè)區(qū)的核心區(qū)域。項目東起規(guī)劃中的華苑產(chǎn)業(yè)區(qū)中心綠地，南至海泰華科九路，西至海泰西路，北至海泰華科七路及海泰大道。土地實際利用面積約606畝（40.4hm2），控制規(guī)劃容積率1.5，建筑密度30%，綠化率42%，地上建筑面積60.6 hm2，項目經(jīng)由海泰大道和景觀河道分為A、B區(qū)兩個區(qū)域，河道東側(cè)232畝（15.5 hm2）為A區(qū)，西側(cè)374畝（24.9 hm2）為B區(qū)。項目由國有上市公司——海泰發(fā)展投資開發(fā)，建筑規(guī)劃由美國知名建筑設(shè)計事務(wù)所Gensler公司，景觀設(shè)計由美國易道公司進(jìn)行，以“生態(tài)智城”為主題，本著“人本主義”的理念，發(fā)揮國際化高新科技城區(qū)的形象和文化特點，塑造生態(tài)、和諧的工作運營環(huán)境。首期竣工的辦公樓組團(tuán)包括西①-西⑥六棟庭院式辦公樓，南①、南②、北①、北②四棟內(nèi)庭式辦公樓，以及中南、中北兩棟L型辦公樓。內(nèi)庭式辦公樓，五層建筑，擁有共享中庭設(shè)計，單棟面積為15000㎡，單層面積3000㎡，主力戶型700/753/870㎡，面積適中且劃分均勻。庭院式辦公樓，五層建筑，擁有三層挑空式形象墻及獨立院落的建筑設(shè)計，單棟面積為14700㎡，單層面積2900㎡，主力戶型550/640/1100㎡。L型辦公樓，五層建筑，樓前有噴泉和戶外液晶屏幕，首層為5.1米挑高的共享大廳，建筑外延使用環(huán)保新材料千思板，美觀、醒目且極具特色，突出了商務(wù)氣派和尊貴品質(zhì)。單棟面積為29000㎡，單層面積6000㎡，主力戶型1650/2200/2500㎡。二期項目：包括占地面積3.9萬㎡，總建筑面積4.4萬㎡的總部別墅區(qū)，容積率0.6，綠化率36%，停車位185，其中地下車位169。包括4層獨棟和雙拼別墅辦公樓共18棟。獨棟別墅單棟建筑面積為1160㎡、1900㎡，雙拼別墅單棟建筑面積為1300㎡。同時包括2000㎡底商和25000㎡公寓，將于2010年底完工。其中3幢高層公寓樓，主推戶型為40㎡一室，50㎡二室，80㎡三室；3幢多層公寓樓，主推戶型為50㎡二室。 比肩國際水平的商務(wù)環(huán)境項目東側(cè)緊臨在建的“高銀Metropolitan”項目（總投資300億），由中央商務(wù)區(qū)、配套居住區(qū)、馬球運動公園三大部分組成。坐擁 樣板式中央CBD——中國117大廈、雙子星座大廈兩大地標(biāo)式建筑，打造了天津高新區(qū)一張亮麗的“城市名片”；涵蓋六星級酒店、商務(wù)公寓、數(shù)幢企業(yè)總部大廈、金融服務(wù)中心、會展中心、百老匯歌劇院以及高端商業(yè)配套設(shè)施。環(huán)繞 長達(dá)一公里的城市主題公園、高級馬球場等休閑場館和各類健身設(shè)施，為不同年齡人群提供休閑、健身、娛樂的場所，讓工作成為一種享受。居住 為城市精英量身打造高級豪華住宅配套，包括多棟多層高尚住宅大廈，低密度豪華官邸及聯(lián)排公館等。