[小區(qū)介紹]：凱樂(lè)國(guó)際城位于長(zhǎng)沙市湘江大道326號(hào)，西面緊依湘江，遠(yuǎn)眺岳麓山、橘子洲頭，北望開(kāi)福寺、湘江二橋，東臨商業(yè)街黃興北路，南接新竹小學(xué)，整個(gè)地塊地勢(shì)平坦，小區(qū)周邊人文、自然景觀(guān)條件得天獨(dú)厚，五面臨路。東有王家巷綠化帶，西有湘江城市風(fēng)光帶，整個(gè)規(guī)劃用地呈環(huán)抱有情的風(fēng)水格局，是商住兩宜的上佳風(fēng)水寶地。 凱樂(lè)國(guó)際城總用地面積46400平方米，總建筑面積207000平方米。容積率4.92，綠化率35%，建筑密度29.95%，總戶(hù)數(shù)1901戶(hù)，可容納 6600人。整個(gè)項(xiàng)目分兩期開(kāi)發(fā)。其中一期用地面積26772平方米，總建筑面積111600平方米，容積率4.59，綠化率35%，建筑密度 26.29%，總戶(hù)數(shù)1106戶(hù)，可容納3800人。凱樂(lè)國(guó)際城是濱江高檔豪宅，長(zhǎng)沙市地標(biāo)式樓盤(pán)。整個(gè)規(guī)劃設(shè)計(jì)本著“創(chuàng)新、特色、精品”的原則，既注重小區(qū)內(nèi)外環(huán)境的融合，又注重建筑空間尺度的把握，更注重社區(qū)文化氛圍的營(yíng)造，江“自然、建筑、人”三要素融為一體，和諧、自然、祥瑞。取之意“龍騰九霄，九九歸一”。小區(qū)由九棟高層建筑圍合而成，其中臨江九號(hào)樓為凱樂(lè)國(guó)際超五星級(jí)大酒店。所有建筑坐北朝南，保證戶(hù)戶(hù)有良好的日照與通風(fēng)，減少區(qū)域熱島效應(yīng)，并最大限度地借用了江景。建筑立面造型采用靈動(dòng)的手法，簡(jiǎn)約、秩序、時(shí)尚，突出都市感。立面以淺灰色為主調(diào)，素雅大方，小區(qū)實(shí)行嚴(yán)格的人車(chē)分流，一條景觀(guān)長(zhǎng)廊貫穿東西，形成不受車(chē)輛干擾的景觀(guān)綠化系統(tǒng)，整個(gè)小區(qū)規(guī)劃布局彰顯人性，既有機(jī)又和諧。凱樂(lè)國(guó)際城以太平路為界，分為“潛龍?jiān)贰迸c“棲鳳苑”由四棟二梯三或四戶(hù)式高層單元住宅及一棟三梯多戶(hù)的復(fù)式公寓組成，中間設(shè)有一個(gè)現(xiàn)代化的國(guó)際雙語(yǔ)幼兒園。一期的戶(hù)型從一室一廳到三室二廳，面積61—126㎡，戶(hù)型形式多樣，能滿(mǎn)足不同層次需求。同時(shí)，270度轉(zhuǎn)角飄窗、走入式飄窗、江景陽(yáng)光房、入戶(hù)花園、方形景觀(guān)陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間、餐廳帶飄窗、洗廁分區(qū)等創(chuàng)新手法，不僅豐富了室內(nèi)空間的層次感，增大房間對(duì)外的景觀(guān)視野，更主要的是讓免費(fèi)贈(zèng)送空間最大化，讓客戶(hù)物超所值，大大提升了產(chǎn)品的附加值。