[小區(qū)介紹]：水映加州依云郡是水映加州項目第3期產(chǎn)品，位于水映加州別墅區(qū)東南角，依附水映加州完善的配套及完美的景致，是生長在別墅區(qū)的高層院館，在整個北城區(qū)域絕無僅有。 中鐵置業(yè)水映加州是由16家央企房地產(chǎn)開發(fā)公司之一中國中鐵下屬全資子公司——中鐵置業(yè)在長沙傾情打造的高檔別墅生活社區(qū)，項目總占地約732畝，總建筑面積約40萬平米，分四期開發(fā)。項目內(nèi)配套完善，包括休閑、運動會所、幼兒園等，將打造成為中南地區(qū)首屈一指的高檔休閑生態(tài)生活社區(qū)。 水映加州依云郡定位為山湖墅畔的生活院館，帶給您別墅級的享受。 水映加州依云郡由8棟25-27層的高層獨立組團(tuán)組成，建筑面積約10萬㎡，其中住宅面積約9萬㎡，建筑密度：29 %，商業(yè)面積5000㎡，地下車庫15000 ㎡，綠化率高達(dá)46%，總戶數(shù)1032戶。商業(yè)方面主要依托別墅區(qū)域的完善配套，加之自身的商業(yè)，將使您足不出戶就能滿足全部生活需求。 建筑外立面是與別墅一脈相承的南加州質(zhì)樸原鄉(xiāng)建筑立面，帶來別墅級的尊貴感。景觀設(shè)計方面，我們采取加州陽光走廊的設(shè)計理念，并采用花草，灌木、小品等點綴其中，完全別墅級的景觀感受。 項目主推面積在84—125平米之間，共5種戶型。產(chǎn)品設(shè)計緊湊、實用、戶戶南北通透，且贈送入戶花園等增加產(chǎn)品的實用性，得房率高。超大景觀陽臺的設(shè)計，讓業(yè)主一覽別墅區(qū)、太陽山、星月湖的全部美景。尤其是84平米的兩房、94平米的三房精致、實用。 項目周邊青竹湖高爾夫球場、青竹湖、太陽山公園、星月湖、鵝羊山公園、秀峰山公園、月亮島公園等自然景觀及人工建筑使得項目擁有長沙最豐富的城市自然景觀資源群。加之項目本身的實用性產(chǎn)品，使得項目具備投資、自住的雙重價值，在整個北城區(qū)域乃至長沙市也是絕無僅有的。 除了自身的配套外，周邊配套在區(qū)域內(nèi)也是最完善的，湘一外國語學(xué)校為業(yè)主的子弟提供最好的教育條件，長沙第八醫(yī)院使業(yè)主的健康得到最好的保障，其他配套如：銀行、超市等均位于項目正門口位置，方便快捷。 隨著地鐵1號線的開通，4條過江大道的開通，芙蓉北路、湘江大道、東二環(huán)連接中青路，太陽山路連接車站北路2012年通車正在使該區(qū)域價值快速提升。 奧運物管——長城物業(yè)的管理，將使業(yè)主的生活服務(wù)質(zhì)量舒心、愜意。 項目由美國庫根公司提綱整體規(guī)劃設(shè)計，最大限度保留原有的地型地貌，充分利用原有景觀資源，保持自然地貌和原生植被，創(chuàng)造步移景異的動態(tài)景觀，營造情調(diào)高雅的南加州風(fēng)情社區(qū)生活環(huán)境。 項目由北京笛東聯(lián)合公司擔(dān)綱景觀設(shè)計，依托別墅區(qū)豐富的景觀資源，創(chuàng)造性的提出了“林、溪、谷、灘”的景觀體系。景觀設(shè)計緊緊圍繞各個主題展開，營造富有特色感的場景，以軟質(zhì)自然景觀為主，多種景觀形式并存，營造簡潔、淳樸、休閑的生活氛圍。做到不同功能區(qū)的環(huán)境迥異，區(qū)分各功能區(qū)景觀，體現(xiàn)了住戶對社區(qū)的歸屬感和認(rèn)同感；統(tǒng)一綠化道路景觀，休閑景觀與觀賞景觀相結(jié)合。