[小區(qū)介紹]：一、項(xiàng)目位置與建設(shè)規(guī)?！坝袢鲁恰表?xiàng)目四至為：阜石路以南，玉泉路以西，規(guī)劃田村山水廠南路以北，規(guī)劃田村山水廠東路以東?！坝袢鲁恰笨傉嫉孛娣e61.78公頃，規(guī)劃總建筑面積約105.62萬平米，其中，住宅面積(含陽臺、含公寓)為67.37萬平方米，規(guī)劃總戶數(shù)為4700多戶。“玉泉新城”項(xiàng)目規(guī)劃控制高度為48.5米，綠化率在40%以上，整個(gè)項(xiàng)目容積率為2.28，住宅部分容積率不超過1.96。二、項(xiàng)目周邊環(huán)境介紹得天獨(dú)厚的區(qū)域環(huán)境“玉泉新城”項(xiàng)目坐落在西四環(huán)綠化帶和規(guī)劃中的三山公園的腹地，緊鄰西長安街沿線，距西四環(huán)路1公里左右，居民既能享受到寧靜平和的居住環(huán)境，又可用較短時(shí)間，十分方便地到達(dá)繁華的市中心?！坝袢鲁恰表?xiàng)目，東與“陽光星期八”、“玉阜嘉園”，北與“上城”、“蘭德華庭”等8個(gè)項(xiàng)目連成一片，處在成片開發(fā)的住宅社區(qū)中間，具備成熟的居住條件和理想的居住環(huán)境。目前，成熟社區(qū)初見端倪?！瓣柟庑瞧诎斯珗@”在“玉泉新城”東側(cè)建成并投入使用，航天中心醫(yī)院坐落在項(xiàng)目用地范圍內(nèi)，301醫(yī)院、307醫(yī)院等9家三級甲等醫(yī)院與項(xiàng)目毗鄰，極大地方便了居民生活。優(yōu)美的自然環(huán)境“玉泉新城”項(xiàng)目西部有大片城市綠化帶，“陽光星期八公園”、“玉泉路公園”就在項(xiàng)目周圍，項(xiàng)目青山環(huán)抱、綠樹成蔭，是理想的休閑養(yǎng)身之地。另外，項(xiàng)目位于兩山之間，地勢高低起伏，為營造立體景觀和流暢的小區(qū)輪廓提供了優(yōu)越條件。便捷的交通條件“玉泉新城”項(xiàng)目交通優(yōu)勢非常明顯，長安街延長線和阜石路兩條貫穿東西所有環(huán)路的交通大動(dòng)脈分別位于項(xiàng)目的南北兩側(cè)。拓寬60米后的玉泉路，南起京石高速公路，北達(dá)杏石路，將會成為西部地區(qū)除環(huán)線外的唯一一條連通南北的城市主干路，最近開通的五環(huán)路也為業(yè)主提供了便捷的交通路線。交通方式最為快捷的地鐵距離本項(xiàng)目僅700米。將設(shè)立小區(qū)與地鐵之間的穿梭巴士。另外，“玉泉新城”項(xiàng)目周邊還有17條公交線路，輻射范圍四通八達(dá)的交通線路給居民日后出行提供了便利條件。三、優(yōu)質(zhì)的教學(xué)條件“ 玉泉新城”十分注重營造小區(qū)深厚的教育內(nèi)涵。即將在社區(qū)建成的設(shè)施有幼兒園、小學(xué)、初中?！坝袢鲁恰辈扇∨c北京市教育主管部門合作設(shè)立九年一貫制重點(diǎn)學(xué)校的方式，把北京最著名的雙語幼兒園、小學(xué)和中學(xué)引入“玉泉新城”社區(qū)，讓“玉泉新城”的莘莘學(xué)子享受到最好的教育?！坝袢鲁恰表?xiàng)目引入的重點(diǎn)學(xué)校中，經(jīng)驗(yàn)豐富的師資力量和配套完善的教學(xué)設(shè)施將對社區(qū)學(xué)校的升學(xué)率和教學(xué)質(zhì)量提供堅(jiān)實(shí)的保障。在“玉泉新城”，業(yè)主們擁有了優(yōu)質(zhì)的房子，孩子們擁有了美好的未來。四、超大規(guī)模、完善的商業(yè)配套由于“玉泉新城”周邊大型商業(yè)設(shè)施稀缺，北京玉泉新城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在石景山區(qū)的大力支持下，自行組織、自行建設(shè)，將建成一個(gè)地區(qū)級商業(yè)中心。商業(yè)中心規(guī)模10萬平方米，它擁有獨(dú)立的商業(yè)空間，其中，臨玉泉路是9萬平方米底商和購物廣場；臨社區(qū)一側(cè)是200多米長的步行街，步行街兩側(cè)配有特色商鋪。9米寬的步行街把商住分割開來，有效隔離小區(qū)內(nèi)外人流，保證了居住區(qū)寧靜而幽雅的環(huán)境?！坝袢鲁恰背笠?guī)模的商業(yè)配套不僅僅給業(yè)主帶來豐富便利的購物、休閑、娛樂、餐飲場所，它還體驗(yàn)一種生活方式、一種新的感受。玉泉新城一期溪尚臻品：推出從中小一居到豪華復(fù)式五居近百種戶型。其中，絕大部分為板式小高層結(jié)構(gòu)，低容積，大棟距；戶型南北通透，層高3米，并有部分戶型客廳高達(dá)5.4米。