[小區(qū)介紹]：新中關(guān)”項(xiàng)目是北京海灣京城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在2003年通過(guò)土地公開(kāi)上市掛牌交易方式取得的建筑用地，精心打造的總建筑面積約12萬(wàn)平方米，是集商業(yè)中心旺鋪、智能景觀寫(xiě)字樓和酒店式公寓為一體的24小時(shí)綜合化主流社區(qū)。 “新中關(guān)”位于北京西部中心區(qū)核心—海淀黃莊路口，緊臨中關(guān)村大街的黃金地段，正對(duì)中關(guān)村標(biāo)志性雕塑；北側(cè)面向10萬(wàn)平米西區(qū)綠化廣場(chǎng)與大型音樂(lè)噴泉；毗鄰擬建設(shè)的五星級(jí)酒店、會(huì)展中心和已開(kāi)業(yè)的家樂(lè)福亞洲最大規(guī)模的旗艦店。 “新中關(guān)”是北京西部中心區(qū)的地鐵上蓋綜合體，在建地鐵4號(hào)線與10號(hào)線的黃金交匯站直通新中關(guān)地下二層；周邊有40余條公交線路縱橫交錯(cuò)。 “新中關(guān)”第一個(gè)提出以“反對(duì)內(nèi)外差異，提高生活品質(zhì)”的人性化設(shè)計(jì)，創(chuàng)新地提出“剝開(kāi)傳統(tǒng)建筑封閉形態(tài)”的全新規(guī)劃概念，使四分體組合建筑像花瓣一樣燦綻放，在商業(yè)開(kāi)發(fā)上首次推出被喻為“看的見(jiàn)風(fēng)景的不夜城”的超前CITYMALL理念，塑造出具有獨(dú)特個(gè)性的北京西部中心區(qū)的標(biāo)志性建筑。城市中心 中心MALL “城市中心區(qū)”+“捷運(yùn)交通”+“建筑綜合體”=城市核心區(qū)的領(lǐng)先開(kāi)發(fā)模式。 新中關(guān)City Mall商業(yè)中心地處中關(guān)村核心地帶，地上40余條公交線路，地下地鐵4號(hào)線、10號(hào)線交匯貫通，無(wú)以倫比的可達(dá)性使得龐大消費(fèi)人群如期而至，使“新中關(guān)”具備了成為西部CBD地標(biāo)的先天特質(zhì)。 新中關(guān)與地鐵站的聯(lián)合開(kāi)發(fā)，體現(xiàn)了北京開(kāi)始利用商用物業(yè)與捷運(yùn)交通相結(jié)合。這將給新中關(guān)的商業(yè)帶來(lái)大量穩(wěn)定客流和滾滾財(cái)源。在新中關(guān)，大都市空間和時(shí)間的差異得以突破，享受舒適的生活品質(zhì)和消費(fèi)環(huán)境。 到2008年，“新中關(guān)”到奧運(yùn)現(xiàn)場(chǎng)只有5-8分鐘的車程，這是它升值的一個(gè)巨大砝碼。地鐵4號(hào)線連通西單商業(yè)區(qū)和中關(guān)村。購(gòu)物天堂，樂(lè)而忘返。華納影院、亞歷山大會(huì)館的主力店效應(yīng)使得商場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間最大限度延長(zhǎng)；主力店引領(lǐng)相關(guān)業(yè)態(tài)穩(wěn)步發(fā)展，在為消費(fèi)者提供更為舒適、便利的購(gòu)物環(huán)境同時(shí)，更增強(qiáng)了整體物業(yè)的升值潛力。 購(gòu)物中心、辦公、公寓、會(huì)所互相依托，相得益彰。風(fēng)雨無(wú)阻，藝術(shù)空間。東側(cè)設(shè)有下沉式休閑主體廣場(chǎng)，作為瀏覽地下空間序列的起始點(diǎn)，同時(shí)亦是地鐵出口情趣轉(zhuǎn)換空間。設(shè)有咖啡座、休閑區(qū)等多主體設(shè)施，情調(diào)獨(dú)特，在川流忙碌的地鐵人流中營(yíng)造出一方釋放伸展的宜人空間。 新中關(guān)全新建筑布局形態(tài)利用剝開(kāi)式空間構(gòu)造原理有助于消除空調(diào)學(xué)內(nèi)外分區(qū)差異，徹底解決了這一世界性難題，實(shí)現(xiàn)能源的最大限度節(jié)省，同時(shí)真正實(shí)現(xiàn)了全建筑恒溫，全環(huán)境優(yōu)化。 井井有條，全面保障。統(tǒng)一招商、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)，使商場(chǎng)的科學(xué)業(yè)態(tài)規(guī)劃得以實(shí)現(xiàn)。層層管理與嚴(yán)格監(jiān)控，給商場(chǎng)帶來(lái)了更為順暢的“人、錢、貨”運(yùn)營(yíng)模式，使“新中關(guān)”高檔城市中心MALL的定位得以長(zhǎng)久貫徹與發(fā)展。 海灣地產(chǎn)隸屬實(shí)力雄厚的海灣集團(tuán)，中國(guó)馳名商標(biāo)，知名跨國(guó)企業(yè)，雄厚的實(shí)力賦予CITYMALL更為頑強(qiáng)的生命力與無(wú)可限量的升值前景。海灣地產(chǎn)及新中關(guān)項(xiàng)目榮獲“2004年新銳品牌”、“最具投資價(jià)值樓盤(pán)”等殊榮。