[小區(qū)介紹]：一、便捷的公共交通回龍觀居住區(qū)距城15km，西倚八達嶺高速，東接機場快速路，南側(cè)十里長街成為兩條高速路的紐帶?；佚堄^居住區(qū)借鑒美建設住宅方面的先進經(jīng)驗，在郊區(qū)建起一座新城，在美國稱此類居住區(qū)為Town，屬高檔住宅區(qū)，通常距市區(qū)劃小時以上的路程，高速路與城區(qū)相連，居住區(qū)風景秀美，空氣清新，水源良好，給人以輕松休閑的感覺。二、綠鈀環(huán)抱的美麗家園回友觀是北京一方風水寶地，處于西北季風的上風口，加之北京的工業(yè)污染以東南部最為嚴懲則京北的這片凈土就顯得更加寶貴了。京北的官廳水庫和十三陵水庫更是北京的主要水源，水質(zhì)標準很高，據(jù)檢測指標顯示不下于京城第一泉——玉泉山水。回友觀居住區(qū)的建設以高質(zhì)量生活為標準，以人為本，以健康為本，為改變?nèi)藗儗ΜF(xiàn)代都市的看法，建立了綠洲環(huán)抱的生活社區(qū)。其中最為壯觀的是居住區(qū)北部隊159公頃的隔離綠地，是北京外圍綠化帶的重要組成部分。一期開發(fā)的城市公共綠地系統(tǒng)按規(guī)劃將外圍隔離綠地延入居住區(qū)，綠地在其間均勻分布，加強了城市主要景點與最佳觀賞點之間的有機聯(lián)系，賦于城市空間層次感。居住區(qū)把北部山區(qū)的優(yōu)美山景引入，讓美景不再封閉，融入大自然的懷抱之中。三、完善的生活配套設施考慮到21世紀人口老齡化的問題，規(guī)劃中還強調(diào)了老年服務設施的重要性，對《北京市新建改建居住區(qū)公共服務設施配套建設指標》中有關老年服務設施的指標標準做出了相應的高速提高?；佚堄^文化居住區(qū)七期建設用地位于回龍觀文化居住區(qū)東南側(cè)，總用地面積77.92公頃，其中規(guī)劃住宅建筑面積55.96萬平方米，共計4886套房。該項目將分兩批建設。第一批工程已經(jīng)開工，2006底可交付使用。七期住宅房屋建筑面積在90-120平方米之間，每套價格在20-30萬元之間，總價不超過32萬元?；佚堄^文化居住區(qū)七期將優(yōu)先考慮崇文區(qū)、西城區(qū)、豐臺區(qū)、石景山區(qū)等城區(qū)解危排險、城中村整治、奧運及重點工程、危改等各類居民，剩下的房屋采取放號銷售的方式。