[小區(qū)介紹]：龍澤國際公館位于北京市昌平區(qū)城區(qū)鎮(zhèn)西環(huán)路中段(原華夏美食城和昌平區(qū)成人教育局處)，是由北京市天龍澤房地產開發(fā)有限公司開發(fā)，地處昌平繁華地區(qū)，建成后勢必成為昌平區(qū)內一地標性建筑。龍澤國際公館專業(yè)定位為酒店式服務公寓。是一幢集住宅商業(yè)于一體的綜合型建筑。建筑呈“U”字型臨近西環(huán)路排列，項目總占地面積8468平方米，總建筑面積37850平方米。地上14層，地下二層為地下車庫和機防人防。地上三層是商業(yè)用房，四層至十四層為66平方米到171平方米的住宅。1#樓為框架結構，戶型從67平方米的兩居到117平方米的三居，設計均為大面寬，小進深，室內無承重墻，除衛(wèi)生間、廚房固定外其他部分可自由分割組合，創(chuàng)造出更多變化的、自由的空間。2號樓均為南北朝向，戶型從112平方米的大兩居到171平方米的大四居，一梯兩戶，兩部電梯，為舒適型住宅。龍澤國際公館公寓部分介紹 收藏價值 龍澤國際公館位于北京市昌平區(qū)，坐落于昌平區(qū)繁華的街與西環(huán)路相鄰處，街是昌平區(qū)主要街道之一，區(qū)委、區(qū)、區(qū)人大、區(qū)政協(xié)即四套班子均在此辦公，西環(huán)南路有昌平區(qū)規(guī)模最大設備最全入園率最高教育最好的昌平區(qū)工業(yè)幼兒園和昌平區(qū)重點小學之一城北中心小學。項目南側昌平區(qū)體育局萬米運動綠地，確定為奧運會主會場之一。項目向北30米是有名的商業(yè)街和小吃街。配套設施完善。周邊交通體系發(fā)達，四通八達，街西行就是八達嶺高速公路，距北京30公里直達馬甸、德勝門，西行20公里是著名的居庸關和萬里長城八達嶺，從昌平環(huán)島北行四、五公里是明十三陵環(huán)境優(yōu)美，風景宜人。 投資價值 1.昌平區(qū)地處京城西北部，三面環(huán)山，平原開闊，區(qū)域面積132平方公里，林木覆蓋率高達49.1%，是一座典型的森林城市，空氣質量常年保持在一二級水平。在人們越來越重視的環(huán)境質量的今天，昌平無疑成為最適合人居住的城市。 2.中關村科技園區(qū)昌平園，國際級的小湯山現(xiàn)代農業(yè)科技示范園，生命科學園，沙河高教園區(qū)，十三陵特區(qū)為龍頭的旅游服務區(qū)，使昌平成為一流的投資創(chuàng)業(yè)、旅游休閑、生活居住首選之區(qū)。城市鐵路13號線，八達嶺、京承高速公路、立湯快速路縱觀南北，京通鐵路、大秦鐵路、六環(huán)路、順沙公路橫跨東西，形成昌平快速，便捷、經濟的交通網絡。 3.作為北京市兩大高教園區(qū)的北京沙河高教園區(qū)，以確定中央財經大學，北京郵電大學，北京航空航天大學，北京師范大學和外交學院五所院校入駐。它將被建成及學習、工作、居住、休閑為一體的現(xiàn)代化學園都市。已匯集昌平的北京大學分校、中國政法大學、北京化工大學、石油大學等十一余所全國重點高等院校，構筑起了昌平強大的智力支撐系統(tǒng)。 4.昌平自古就以“燕平八景”聞名天下。又被列入世界文化遺產的明十三陵、居庸關長城、銀山塔林，中國航空博物館、國際高爾夫球場、龍城皇冠假日飯店等眾多旅游設施。北京玫瑰園、碧水莊園、王府花園等一批高檔別墅區(qū)，而且還有以回龍觀、天通苑文化居住區(qū)、新新公園等代表的居民住宅區(qū)。 5.隨著更多新型社區(qū)的建立，以及北京發(fā)展現(xiàn)狀看，四環(huán)以內居住人口集中，八大城區(qū)土地量較小，人口密集。而外圍10個區(qū)的土地占有量很大，卻只有28%的人口分布在這些區(qū)域，由此帶來的城市居住問題已經將北京的人口疏散，產業(yè)擴散提上日程。數(shù)據分析顯示：2005年昌平地區(qū)所售樓盤均價為4000元/平方米，2006年平均上漲1500元左右，達到5500元/平方米，預測三到五年中，昌平人口規(guī)模將達到100萬人，成為一座名副其實的現(xiàn)代化衛(wèi)星城，隨之房價宏觀分析 ，將可達到7000元-8000元/平方米。