[小區(qū)介紹]：龍澤國(guó)際公館位于北京市昌平區(qū)城區(qū)鎮(zhèn)西環(huán)路中段(原華夏美食城和昌平區(qū)成人教育局處)，是由北京市天龍澤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)，地處昌平繁華地區(qū)，建成后勢(shì)必成為昌平區(qū)內(nèi)一地標(biāo)性建筑。龍澤國(guó)際公館專業(yè)定位為酒店式服務(wù)公寓。是一幢集住宅商業(yè)于一體的綜合型建筑。建筑呈“U”字型臨近西環(huán)路排列，項(xiàng)目總占地面積8468平方米，總建筑面積37850平方米。地上14層，地下二層為地下車庫(kù)和機(jī)防人防。地上三層是商業(yè)用房，四層至十四層為66平方米到171平方米的住宅。1#樓為框架結(jié)構(gòu)，戶型從67平方米的兩居到117平方米的三居，設(shè)計(jì)均為大面寬，小進(jìn)深，室內(nèi)無(wú)承重墻，除衛(wèi)生間、廚房固定外其他部分可自由分割組合，創(chuàng)造出更多變化的、自由的空間。2號(hào)樓均為南北朝向，戶型從112平方米的大兩居到171平方米的大四居，一梯兩戶，兩部電梯，為舒適型住宅。龍澤國(guó)際公館公寓部分介紹 收藏價(jià)值 龍澤國(guó)際公館位于北京市昌平區(qū)，坐落于昌平區(qū)繁華的街與西環(huán)路相鄰處，街是昌平區(qū)主要街道之一，區(qū)委、區(qū)、區(qū)人大、區(qū)政協(xié)即四套班子均在此辦公，西環(huán)南路有昌平區(qū)規(guī)模最大設(shè)備最全入園率最高教育最好的昌平區(qū)工業(yè)幼兒園和昌平區(qū)重點(diǎn)小學(xué)之一城北中心小學(xué)。項(xiàng)目南側(cè)昌平區(qū)體育局萬(wàn)米運(yùn)動(dòng)綠地，確定為奧運(yùn)會(huì)主會(huì)場(chǎng)之一。項(xiàng)目向北30米是有名的商業(yè)街和小吃街。配套設(shè)施完善。周邊交通體系發(fā)達(dá)，四通八達(dá)，街西行就是八達(dá)嶺高速公路，距北京30公里直達(dá)馬甸、德勝門，西行20公里是著名的居庸關(guān)和萬(wàn)里長(zhǎng)城八達(dá)嶺，從昌平環(huán)島北行四、五公里是明十三陵環(huán)境優(yōu)美，風(fēng)景宜人。 投資價(jià)值 1.昌平區(qū)地處京城西北部，三面環(huán)山，平原開(kāi)闊，區(qū)域面積132平方公里，林木覆蓋率高達(dá)49.1%，是一座典型的森林城市，空氣質(zhì)量常年保持在一二級(jí)水平。在人們?cè)絹?lái)越重視的環(huán)境質(zhì)量的今天，昌平無(wú)疑成為最適合人居住的城市。 2.中關(guān)村科技園區(qū)昌平園，國(guó)際級(jí)的小湯山現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范園，生命科學(xué)園，沙河高教園區(qū)，十三陵特區(qū)為龍頭的旅游服務(wù)區(qū)，使昌平成為一流的投資創(chuàng)業(yè)、旅游休閑、生活居住首選之區(qū)。城市鐵路13號(hào)線，八達(dá)嶺、京承高速公路、立湯快速路縱觀南北，京通鐵路、大秦鐵路、六環(huán)路、順沙公路橫跨東西，形成昌平快速，便捷、經(jīng)濟(jì)的交通網(wǎng)絡(luò)。 3.作為北京市兩大高教園區(qū)的北京沙河高教園區(qū)，以確定中央財(cái)經(jīng)大學(xué)，北京郵電大學(xué)，北京航空航天大學(xué)，北京師范大學(xué)和外交學(xué)院五所院校入駐。它將被建成及學(xué)習(xí)、工作、居住、休閑為一體的現(xiàn)代化學(xué)園都市。已匯集昌平的北京大學(xué)分校、中國(guó)政法大學(xué)、北京化工大學(xué)、石油大學(xué)等十一余所全國(guó)重點(diǎn)高等院校，構(gòu)筑起了昌平強(qiáng)大的智力支撐系統(tǒng)。 4.昌平自古就以“燕平八景”聞名天下。又被列入世界文化遺產(chǎn)的明十三陵、居庸關(guān)長(zhǎng)城、銀山塔林，中國(guó)航空博物館、國(guó)際高爾夫球場(chǎng)、龍城皇冠假日飯店等眾多旅游設(shè)施。北京玫瑰園、碧水莊園、王府花園等一批高檔別墅區(qū)，而且還有以回龍觀、天通苑文化居住區(qū)、新新公園等代表的居民住宅區(qū)。 5.隨著更多新型社區(qū)的建立，以及北京發(fā)展現(xiàn)狀看，四環(huán)以內(nèi)居住人口集中，八大城區(qū)土地量較小，人口密集。而外圍10個(gè)區(qū)的土地占有量很大，卻只有28%的人口分布在這些區(qū)域，由此帶來(lái)的城市居住問(wèn)題已經(jīng)將北京的人口疏散，產(chǎn)業(yè)擴(kuò)散提上日程。數(shù)據(jù)分析顯示：2005年昌平地區(qū)所售樓盤(pán)均價(jià)為4000元/平方米，2006年平均上漲1500元左右，達(dá)到5500元/平方米，預(yù)測(cè)三到五年中，昌平人口規(guī)模將達(dá)到100萬(wàn)人，成為一座名副其實(shí)的現(xiàn)代化衛(wèi)星城，隨之房?jī)r(jià)宏觀分析 ，將可達(dá)到7000元-8000元/平方米。