[小區(qū)介紹]：親愛的villa，亦莊小獨棟是北京懿麟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司繼成功開發(fā)”一棟洋房”之后的又一個低密度經(jīng)典力作。該項目位于北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)與五環(huán)路之間的千米綠化隔離帶之中，地塊與東南五環(huán)之間是占地2500畝的國際企業(yè)文化公園。公園中的水面就將近300余畝。亦莊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)經(jīng)過了十多年的開發(fā)建設(shè)，尤其是近兩年住宅市場的成功開發(fā)，已經(jīng)形成了濃郁的國際化都市居住區(qū)氛圍，各項服務(wù)配套體系完善便捷。成為北京東部區(qū)域環(huán)境最好、交通便捷、生活設(shè)施齊全的大型居住區(qū)，并享有很高的美譽度。亦莊區(qū)域為第一居所的城市生活創(chuàng)造了非常好的外部條件。親愛的villa，亦莊小獨棟占地面積12.69公頃，總建筑面積6.3萬平米，其中居住面積5.5萬平米。由151戶獨棟庭院和26戶雙拼構(gòu)成了僅有177戶溫馨的家庭。容積率僅有0.43。是亦莊區(qū)域密度最低，人居尺度最怡人的高檔社區(qū)。親愛的VILLA以小獨棟獨特的產(chǎn)品形態(tài)，攜與國際同步的居住潮流，基于現(xiàn)代中國人的家庭結(jié)構(gòu)特點，以滿足一類特定人群所需要的：交通便捷、可做第一居所居住、獨立的居住環(huán)境、面積不用過大、地上兩層、地下一層、百米以上私家花園環(huán)繞、停車位充裕...它代表著一種時尚、潮流的生活觀念，代表著事業(yè)成功、注重家庭、注重親情的生活態(tài)度。親愛的villa，亦莊小獨棟作為城市近郊第一居所，其產(chǎn)品特點是：1．北美風(fēng)情建筑，純樸、親切的建筑設(shè)計思想，獨門獨院，私家花園環(huán)繞設(shè)計，表達(dá)了小獨棟精巧、可愛、溫馨的家庭氛圍；2．每戶帶1-2個地上私家停車庫，另外贈送一個露天停車位，讓業(yè)主不再為車庫及車位數(shù)量煩惱；3．設(shè)置了地上兩層，地下一層。在垂直交通方面強調(diào)使用的高效性和便利性；4．面積不主張超大，在260－400㎡之間；5．平面設(shè)計方面強調(diào)舒適實用、布局人性化，能夠滿足3－5口之家溫馨、舒適的生活；6．怡人的環(huán)境景觀設(shè)計。為了確保整個社區(qū)的環(huán)境景觀效果，規(guī)劃了三級景觀系統(tǒng)：（1） 以水道相連的中心公共景觀（2） 車行道兩側(cè)及各戶入口處的辦公共性綠化以上兩級景觀由物業(yè)公司管理維護(hù)，確保公共環(huán)境空間整潔優(yōu)美的環(huán)境形象。（3） 私家花園位于每戶的側(cè)面和后院換一種形態(tài)生活， 親愛的villa，亦莊小獨棟親愛的villa，亦莊小獨棟所帶來的生活方式的改變是以往的別墅產(chǎn)品不能夠滿足的。也是TOWNHOUSE產(chǎn)品無力滿足的。生活在親愛的villa，意味著客戶可以天天往返于工作單位與花園式的獨棟住宅之間，能夠與家人一起分享每天的閑暇時光。能夠很方便的享受到一應(yīng)俱全的生活配套，能夠享受各類時尚消費......原來生活可以這樣愜意、輕松。來吧，換一種形態(tài)生活，親愛的VILLA，亦莊小獨棟會讓你的生活從此不同......