[小區(qū)介紹]：地理位置：位于朝陽區(qū)CBD區(qū)域東四環(huán)外，距CBD核心區(qū)域約1300米，位于廣渠路與石門東路交匯十字路口東北角。 交通：具有相對(duì)良好的交通體系。四環(huán)路、百子灣路與改造后的廣渠路構(gòu)成了快捷的交通系統(tǒng)，可以方便地進(jìn)出市中心或遠(yuǎn)郊區(qū)縣；改造后的石門東路與規(guī)劃中的建筑木材廠西路、東郊倉庫一路、金海灣花苑中街共同形成社區(qū)周邊的交通系統(tǒng)，可以從社區(qū)快速的進(jìn)入城市主干路，很好地與城市融為一體。 小區(qū)：規(guī)劃體現(xiàn)了大體量、配套完善、特色明晰的產(chǎn)品特質(zhì)。其產(chǎn)品形態(tài)豐富，有住宅、酒店式公寓及商鋪；配套有運(yùn)動(dòng)會(huì)所、醫(yī)院、學(xué)校、幼兒園、地下車庫。在低總價(jià)，高品質(zhì)、差異化的市場策略前提下，住宅以板式南北高層、小高層為主，結(jié)合部分類板式高層，配備精裝、主力戶型為80-90平方米，成為添補(bǔ)這一區(qū)域需求空白的綜合物業(yè)。以滿足青年人不斷提升的居住需求為核心，呈現(xiàn)出一個(gè)時(shí)尚、便利、充滿活力、都市感強(qiáng)烈、休閑氛圍濃厚的街區(qū)，一個(gè)鼓勵(lì)交流與互動(dòng)的高品位健康社區(qū)；86萬平方米的超大社區(qū)，將居住區(qū)、園林、廣場、學(xué)校、辦公、購物中心等多項(xiàng)功能復(fù)合化，從而營造都市氛圍，塑造先進(jìn)的都市生活方式。 綠化：園林及綠化近10萬平方米，綠化率30％以上。 戶型：主力戶型面積適中經(jīng)濟(jì)，戶型格局緊湊務(wù)實(shí)。在有限的面積中盡量保證功能的齊全及合理的布局，且在局部又有豐富的變化及個(gè)性表現(xiàn)，非常符合現(xiàn)代生活的需要。 戶型設(shè)置：力圖將產(chǎn)品做成南北通透的板樓。但與之矛盾的是中小戶型不容易南北通透，所以這就要求設(shè)計(jì)師必須在不增大每戶面積的前提下削薄板樓，創(chuàng)造一些“南廳北臥”或“南臥北廳”的戶型。此外還盡量減小公攤損耗，將大部分戶型的使用率控制在80%以上。規(guī)模：建筑用地34.8公頃，項(xiàng)目規(guī)劃面積為86.37萬平米業(yè)態(tài)：住宅、酒店公寓、商鋪、地下車庫綠化：園林及綠化近10萬平米，綠化率30%以上社區(qū)形態(tài)：開放的生活街區(qū)、圍合式(Block)封閉的居住組團(tuán)