[小區(qū)介紹]：爵士湘項目位于級的長沙經(jīng)濟開發(fā)區(qū)內(nèi)遠大廣場的西北側，小區(qū)東靠縱貫南北的交通大動脈黃興大道和長沙地鐵2A線（距漓湘路站僅250米），西與目前在建武警后勤基地相鄰，南臨與長沙大河西一脈相連的盼盼路(即營盤東路)，地理位置相當優(yōu)越，區(qū)域發(fā)展?jié)摿κ挚善凇?【區(qū)位】 輝宏爵士湘項目位于長沙目前最炙手可熱的新東城板塊。該板塊位于長沙城市商業(yè)副中心地帶，世界500強企業(yè)云集地，該地帶得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢、完善的基礎配套設施、優(yōu)良的環(huán)境及讓利于投資者的各項優(yōu)惠政策，贏得了眾多外來投資者及購房者的青睞。 【經(jīng)濟技術指標】 小區(qū)總占地面積：48802平米，項目總建筑面積：約20萬平米，建筑密度：25%，容積率：4.8，綠化率：45 %，總戶數(shù)：約1800戶，停車位的數(shù)量：約1100個； 【建筑規(guī)劃】 項目采用先進的規(guī)劃理念和設計思想，注重戶型創(chuàng)新、舒適性和高使用率，整體建筑立面為簡歐風格，是品牌與檔次的象征，三段式的歐陸經(jīng)典處理方式，EPS線腳精細化處理，爵士生活的品質感突現(xiàn)； 【園林景觀】 園林為東南亞風情社區(qū)景觀，打造立體空間景觀體系，通過高地落差、底層架空，將景觀與建筑的空間對立感消融；高達45%的綠化率，景觀貫穿延伸到架空層，零距離與生活接近。 內(nèi)部幼兒園，國際標準打造；星級物業(yè)管家，禮賓式服務。 項目分三期開發(fā)： 一期為3－5號樓，均為32層兩梯四戶高層電梯樓，總共852套； 二期為1、2號棟，32層兩梯四戶高層電梯樓，共500套； 項目三期為6號棟，以小戶型公寓或辦公物業(yè)為物業(yè)發(fā)展方向，暫未確定。