[小區(qū)介紹]：爵士湘項(xiàng)目位于級(jí)的長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)遠(yuǎn)大廣場(chǎng)的西北側(cè)，小區(qū)東靠縱貫?zāi)媳钡慕煌ù髣?dòng)脈黃興大道和長(zhǎng)沙地鐵2A線（距漓湘路站僅250米），西與目前在建武警后勤基地相鄰，南臨與長(zhǎng)沙大河西一脈相連的盼盼路(即營(yíng)盤(pán)東路)，地理位置相當(dāng)優(yōu)越，區(qū)域發(fā)展?jié)摿κ挚善凇?【區(qū)位】 輝宏爵士湘項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙目前最炙手可熱的新東城板塊。該板塊位于長(zhǎng)沙城市商業(yè)副中心地帶，世界500強(qiáng)企業(yè)云集地，該地帶得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、完善的基礎(chǔ)配套設(shè)施、優(yōu)良的環(huán)境及讓利于投資者的各項(xiàng)優(yōu)惠政策，贏得了眾多外來(lái)投資者及購(gòu)房者的青睞。 【經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)】 小區(qū)總占地面積：48802平米，項(xiàng)目總建筑面積：約20萬(wàn)平米，建筑密度：25%，容積率：4.8，綠化率：45 %，總戶數(shù)：約1800戶，停車位的數(shù)量：約1100個(gè)； 【建筑規(guī)劃】 項(xiàng)目采用先進(jìn)的規(guī)劃理念和設(shè)計(jì)思想，注重戶型創(chuàng)新、舒適性和高使用率，整體建筑立面為簡(jiǎn)歐風(fēng)格，是品牌與檔次的象征，三段式的歐陸經(jīng)典處理方式，EPS線腳精細(xì)化處理，爵士生活的品質(zhì)感突現(xiàn)； 【園林景觀】 園林為東南亞風(fēng)情社區(qū)景觀，打造立體空間景觀體系，通過(guò)高地落差、底層架空，將景觀與建筑的空間對(duì)立感消融；高達(dá)45%的綠化率，景觀貫穿延伸到架空層，零距離與生活接近。 內(nèi)部幼兒園，國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)打造；星級(jí)物業(yè)管家，禮賓式服務(wù)。 項(xiàng)目分三期開(kāi)發(fā)： 一期為3－5號(hào)樓，均為32層兩梯四戶高層電梯樓，總共852套； 二期為1、2號(hào)棟，32層兩梯四戶高層電梯樓，共500套； 項(xiàng)目三期為6號(hào)棟，以小戶型公寓或辦公物業(yè)為物業(yè)發(fā)展方向，暫未確定。