[小區(qū)介紹]：感受都市繁華 溶入綠洲清新 由"北京永聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)公司"傾情打造的品牌項目“慧時欣園”位于南三環(huán)趙公口橋南800米處。小區(qū)的總體建筑面積為64萬平方米，其中“慧時欣園二期都市綠洲”建筑面積為24萬平方米，總戶數(shù)為1500余戶，由四棟塔樓三棟板樓、2萬平方米的中庭水景園林及地下車庫組成。 慧時欣園二期都市綠洲將自己定位為“綠色、運動、休閑、健康”社區(qū)。它的整體設計思路主要是突出人與自然的和諧與交融。小區(qū)地處南三環(huán)城市綠化帶，緊鄰大運會網(wǎng)球館及光彩體育館，這使得慧時欣園具備了得天獨厚的周邊環(huán)境。項目背靠南三環(huán)，面向豐臺區(qū)的樣板路——光彩路，多路公交車穿梭而過，正在建設中的地鐵五號線距小區(qū)咫尺之遙，通暢無所不在。 都市綠洲以綠為鄰 在眾多樓盤中慧時欣園二期都市綠洲周邊獨有的特色是——擁有城市中人人向往的綠色。由慧時欣園二期項目向北，規(guī)劃有近10萬平方米的城市花園。都市綠洲以綠為鄰，正是因為有著對綠色的獨特理解，所以在慧時欣園二期，小區(qū)中心獨具特色地規(guī)劃了約2萬平方米的中庭水景園林公園，將公園的概念直接引入整個社區(qū)，虛實掩映、移步異景。 小區(qū)周邊，天下知名的中華文化瑰寶———天壇，綠樹成蔭；陶然亭，水光瀲滟。南景北觀，纏綿悱惻的大觀園以及一體兩翼的姊妹花：北京游樂場和龍?zhí)逗蛔峙砰_。生命的律動源自綠色的呵護，生活在青山綠水之中乃是生命自然的呼喚。南城因為富有綠色而使生命充滿意趣。 完善的運動設施 其實，早在多年以前，南城以休閑、運動、健身為主調(diào)的體育特色就顯現(xiàn)了出來。北京光彩體育館、大運會網(wǎng)球館、中國棋院、國際網(wǎng)球中心、先農(nóng)壇體育場等一大批體育運動設施的相繼建立和大規(guī)模改造，使得這一突出的特色逐漸演變成了獨具魅力的優(yōu)勢。2003年，北京市體育局、體育科學研究所南遷，北京體育重心已然落戶南城。在都市綠洲周邊匯合了先農(nóng)壇體育館，木樨園游泳館、光彩體育館，大運會網(wǎng)球館更是與都市綠洲隔墻相望。社區(qū)周邊眾多的體育運動設施如此集中，在偌大的北京城內(nèi)是相當罕見的。另外據(jù)了解因非典而流產(chǎn)的2003年北京網(wǎng)球公開賽，2004年9月將以“中國網(wǎng)球公開賽”的新名稱亮相北京，該項賽事的前身是每年在香港舉行的沙龍網(wǎng)球公開賽。自此中國網(wǎng)球公開賽落戶于與都市綠洲咫尺之遙的大運會網(wǎng)球館。在原大運會網(wǎng)球比賽場基礎上也將興建一座能容納6000名以上觀眾的中心場地，這使得都市綠洲具備了更加得天獨厚的運動休閑環(huán)境，突現(xiàn)"綠色、運動、休閑、健康"大社區(qū)的獨特魅力。 優(yōu)良的周邊商業(yè)環(huán)境 都市綠洲附近，華夏新世紀飲食、華夏文化交流館、方莊美食街、萬事吉商城、華聯(lián)、家樂福、家世界購物中心、國美電器城、大中電器城等休閑娛樂場所林立周邊，2萬平米社區(qū)商業(yè)更使得在都市綠洲的生活無尚便利。根據(jù)市規(guī)委等部門通過的《中軸路城市設計方案》：南城的永定門至南苑的中軸路段，將被打造成“重要的商務服務區(qū)、文化旅游區(qū)、現(xiàn)代化辦公和居民生活區(qū)”?；蹠r欣園周邊現(xiàn)有的木樨園商圈、大紅門商圈、洋橋商圈，以及豐臺區(qū)將在這一地區(qū)建設北京第五商圈的規(guī)劃，更為該區(qū)域描繪出一片美好的商業(yè)前景。在此利好的驅動之下，投資類物業(yè)行情看漲，慧時欣園周邊區(qū)域的良好的發(fā)展前景，較大的升值空間這一點頗具影響力，在購買房產(chǎn)的同時也為投資行為和再次置業(yè)打下了良好的基礎。“都市綠洲”周邊環(huán)境成熟：郵局、醫(yī)院、銀行、學校林立，但“都市綠洲”仍不忘記對社區(qū)生活品質(zhì)的諸多完善，2萬平米超大社區(qū)購物中心“中鐵聯(lián)合購物中心”已火熱開業(yè)。同時，快餐巨頭“肯德基”也落戶社區(qū)。飲食、娛樂、購物、消費出門即見，使業(yè)主坐享無上的生活便利和休閑娛樂。這一切都源自“都市綠洲”不斷完善的社區(qū)配套。在這里，生活拒絕繁亂，回歸休閑本質(zhì)。 人性化的內(nèi)部布局 慧時欣園二期都市綠洲在建筑布局規(guī)劃較已經(jīng)交付使用的一期住宅項目更為典雅精致。現(xiàn)代風情外立面挑檐平面落差設計，各種組合變換，盡情領略靈動的立體空間享受；透過多角度觀景外飄窗社區(qū)處處見綠；寬敞明亮的曲線落地陽臺更是家家有景；廳堂寬敞落地窗，氣派舒適陽光盡灑；2.85米的層高及2萬平方米的中庭水景園林，這些都充分體現(xiàn)出開發(fā)商人本主義鍛造精品的理念。在室內(nèi)空間設計上，慧時欣園二期采用了目前較為流行的精致戶型，建筑面積從60到160平方米應有盡有，能充分滿足業(yè)主的不同需求。內(nèi)部布局強調(diào)人性化，套內(nèi)空間分隔合理、靈活，使其更能適應新時代人們對居住的要求。起居室寬敞的廳堂；臥室平和的私秘空間。生動自然盡情領略。 “慧時欣園二期都市綠洲”自年初亮相南城以來，以其優(yōu)美的環(huán)境、實用合理的戶型及優(yōu)良的綜合性價比贏得了市場及業(yè)內(nèi)人士的認同。榮獲《2003年２季度北京優(yōu)秀規(guī)劃及戶型設計樓盤》、《2003年３季度北京優(yōu)秀地段及區(qū)位環(huán)境推薦樓盤》、《2003年北京二十大健康樓盤（北京晚報讀者推薦）》等殊譽，成為南城樓市的亮點，其銷售業(yè)績也穩(wěn)步攀升，顯現(xiàn)出強大的銷售后勁，目前都市綠洲北區(qū)即將售罄，南區(qū)也已全面開盤發(fā)售。