[小區(qū)介紹]：感受都市繁華 溶入綠洲清新 由"北京永聯(lián)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司"傾情打造的品牌項(xiàng)目“慧時(shí)欣園”位于南三環(huán)趙公口橋南800米處。小區(qū)的總體建筑面積為64萬(wàn)平方米，其中“慧時(shí)欣園二期都市綠洲”建筑面積為24萬(wàn)平方米，總戶(hù)數(shù)為1500余戶(hù)，由四棟塔樓三棟板樓、2萬(wàn)平方米的中庭水景園林及地下車(chē)庫(kù)組成。 慧時(shí)欣園二期都市綠洲將自己定位為“綠色、運(yùn)動(dòng)、休閑、健康”社區(qū)。它的整體設(shè)計(jì)思路主要是突出人與自然的和諧與交融。小區(qū)地處南三環(huán)城市綠化帶，緊鄰大運(yùn)會(huì)網(wǎng)球館及光彩體育館，這使得慧時(shí)欣園具備了得天獨(dú)厚的周邊環(huán)境。項(xiàng)目背靠南三環(huán)，面向豐臺(tái)區(qū)的樣板路——光彩路，多路公交車(chē)穿梭而過(guò)，正在建設(shè)中的地鐵五號(hào)線(xiàn)距小區(qū)咫尺之遙，通暢無(wú)所不在。 都市綠洲以綠為鄰 在眾多樓盤(pán)中慧時(shí)欣園二期都市綠洲周邊獨(dú)有的特色是——擁有城市中人人向往的綠色。由慧時(shí)欣園二期項(xiàng)目向北，規(guī)劃有近10萬(wàn)平方米的城市花園。都市綠洲以綠為鄰，正是因?yàn)橛兄鴮?duì)綠色的獨(dú)特理解，所以在慧時(shí)欣園二期，小區(qū)中心獨(dú)具特色地規(guī)劃了約2萬(wàn)平方米的中庭水景園林公園，將公園的概念直接引入整個(gè)社區(qū)，虛實(shí)掩映、移步異景。 小區(qū)周邊，天下知名的中華文化瑰寶———天壇，綠樹(shù)成蔭；陶然亭，水光瀲滟。南景北觀，纏綿悱惻的大觀園以及一體兩翼的姊妹花：北京游樂(lè)場(chǎng)和龍?zhí)逗蛔峙砰_(kāi)。生命的律動(dòng)源自綠色的呵護(hù)，生活在青山綠水之中乃是生命自然的呼喚。南城因?yàn)楦挥芯G色而使生命充滿(mǎn)意趣。 完善的運(yùn)動(dòng)設(shè)施 其實(shí)，早在多年以前，南城以休閑、運(yùn)動(dòng)、健身為主調(diào)的體育特色就顯現(xiàn)了出來(lái)。北京光彩體育館、大運(yùn)會(huì)網(wǎng)球館、中國(guó)棋院、國(guó)際網(wǎng)球中心、先農(nóng)壇體育場(chǎng)等一大批體育運(yùn)動(dòng)設(shè)施的相繼建立和大規(guī)模改造，使得這一突出的特色逐漸演變成了獨(dú)具魅力的優(yōu)勢(shì)。2003年，北京市體育局、體育科學(xué)研究所南遷，北京體育重心已然落戶(hù)南城。在都市綠洲周邊匯合了先農(nóng)壇體育館，木樨園游泳館、光彩體育館，大運(yùn)會(huì)網(wǎng)球館更是與都市綠洲隔墻相望。社區(qū)周邊眾多的體育運(yùn)動(dòng)設(shè)施如此集中，在偌大的北京城內(nèi)是相當(dāng)罕見(jiàn)的。另外據(jù)了解因非典而流產(chǎn)的2003年北京網(wǎng)球公開(kāi)賽，2004年9月將以“中國(guó)網(wǎng)球公開(kāi)賽”的新名稱(chēng)亮相北京，該項(xiàng)賽事的前身是每年在香港舉行的沙龍網(wǎng)球公開(kāi)賽。自此中國(guó)網(wǎng)球公開(kāi)賽落戶(hù)于與都市綠洲咫尺之遙的大運(yùn)會(huì)網(wǎng)球館。在原大運(yùn)會(huì)網(wǎng)球比賽場(chǎng)基礎(chǔ)上也將興建一座能容納6000名以上觀眾的中心場(chǎng)地，這使得都市綠洲具備了更加得天獨(dú)厚的運(yùn)動(dòng)休閑環(huán)境，突現(xiàn)"綠色、運(yùn)動(dòng)、休閑、健康"大社區(qū)的獨(dú)特魅力。 優(yōu)良的周邊商業(yè)環(huán)境 都市綠洲附近，華夏新世紀(jì)飲食、華夏文化交流館、方莊美食街、萬(wàn)事吉商城、華聯(lián)、家樂(lè)福、家世界購(gòu)物中心、國(guó)美電器城、大中電器城等休閑娛樂(lè)場(chǎng)所林立周邊，2萬(wàn)平米社區(qū)商業(yè)更使得在都市綠洲的生活無(wú)尚便利。根據(jù)市規(guī)委等部門(mén)通過(guò)的《中軸路城市設(shè)計(jì)方案》：南城的永定門(mén)至南苑的中軸路段，將被打造成“重要的商務(wù)服務(wù)區(qū)、文化旅游區(qū)、現(xiàn)代化辦公和居民生活區(qū)”?；蹠r(shí)欣園周邊現(xiàn)有的木樨園商圈、大紅門(mén)商圈、洋橋商圈，以及豐臺(tái)區(qū)將在這一地區(qū)建設(shè)北京第五商圈的規(guī)劃，更為該區(qū)域描繪出一片美好的商業(yè)前景。在此利好的驅(qū)動(dòng)之下，投資類(lèi)物業(yè)行情看漲，慧時(shí)欣園周邊區(qū)域的良好的發(fā)展前景，較大的升值空間這一點(diǎn)頗具影響力，在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的同時(shí)也為投資行為和再次置業(yè)打下了良好的基礎(chǔ)?！岸际芯G洲”周邊環(huán)境成熟：郵局、醫(yī)院、銀行、學(xué)校林立，但“都市綠洲”仍不忘記對(duì)社區(qū)生活品質(zhì)的諸多完善，2萬(wàn)平米超大社區(qū)購(gòu)物中心“中鐵聯(lián)合購(gòu)物中心”已火熱開(kāi)業(yè)。同時(shí)，快餐巨頭“肯德基”也落戶(hù)社區(qū)。飲食、娛樂(lè)、購(gòu)物、消費(fèi)出門(mén)即見(jiàn)，使業(yè)主坐享無(wú)上的生活便利和休閑娛樂(lè)。這一切都源自“都市綠洲”不斷完善的社區(qū)配套。在這里，生活拒絕繁亂，回歸休閑本質(zhì)。 人性化的內(nèi)部布局 慧時(shí)欣園二期都市綠洲在建筑布局規(guī)劃較已經(jīng)交付使用的一期住宅項(xiàng)目更為典雅精致?，F(xiàn)代風(fēng)情外立面挑檐平面落差設(shè)計(jì)，各種組合變換，盡情領(lǐng)略靈動(dòng)的立體空間享受；透過(guò)多角度觀景外飄窗社區(qū)處處見(jiàn)綠；寬敞明亮的曲線(xiàn)落地陽(yáng)臺(tái)更是家家有景；廳堂寬敞落地窗，氣派舒適陽(yáng)光盡灑；2.85米的層高及2萬(wàn)平方米的中庭水景園林，這些都充分體現(xiàn)出開(kāi)發(fā)商人本主義鍛造精品的理念。在室內(nèi)空間設(shè)計(jì)上，慧時(shí)欣園二期采用了目前較為流行的精致戶(hù)型，建筑面積從60到160平方米應(yīng)有盡有，能充分滿(mǎn)足業(yè)主的不同需求。內(nèi)部布局強(qiáng)調(diào)人性化，套內(nèi)空間分隔合理、靈活，使其更能適應(yīng)新時(shí)代人們對(duì)居住的要求。起居室寬敞的廳堂；臥室平和的私秘空間。生動(dòng)自然盡情領(lǐng)略。 “慧時(shí)欣園二期都市綠洲”自年初亮相南城以來(lái)，以其優(yōu)美的環(huán)境、實(shí)用合理的戶(hù)型及優(yōu)良的綜合性?xún)r(jià)比贏得了市場(chǎng)及業(yè)內(nèi)人士的認(rèn)同。榮獲《2003年２季度北京優(yōu)秀規(guī)劃及戶(hù)型設(shè)計(jì)樓盤(pán)》、《2003年３季度北京優(yōu)秀地段及區(qū)位環(huán)境推薦樓盤(pán)》、《2003年北京二十大健康樓盤(pán)（北京晚報(bào)讀者推薦）》等殊譽(yù)，成為南城樓市的亮點(diǎn)，其銷(xiāo)售業(yè)績(jī)也穩(wěn)步攀升，顯現(xiàn)出強(qiáng)大的銷(xiāo)售后勁，目前都市綠洲北區(qū)即將售罄，南區(qū)也已全面開(kāi)盤(pán)發(fā)售。