[小區(qū)介紹]：新城國際，地處北京市朝陽區(qū)朝陽門外大街，位于東二、東三環(huán)之間的“商務中心區(qū)”核心區(qū)?？傉嫉孛娣e105000平米；總建筑面積320000平米，其中住宅面積300000平米，公建配套20000平米。綠地率42.7%，公寓總數(shù)1800套，商住總套數(shù)200套，機動車位2000個。 1、4X4京城少有的環(huán)形住宅組設計，融合板樓南北通透、塔樓景觀開闊的優(yōu)勢，樓體高層呈趣味性極強的跌級立面效果。主面全部朝南，采光均好性顯著。 2、首層6米挑空，全玻璃墻面，延伸地面景觀，視線無遮攔。落地玻璃候梯廳，開敞、通透的設計，徹底改善候梯時的光線昏暗帶來的壓抑。 3、四個直徑100米的圓形景觀園林，環(huán)抱中央廣場，各自獨立又相映成趣，總面積達4萬平米。 4、300米長、30米寬，通達的社區(qū)大道，貫通南北，串聯(lián)會所及區(qū)內景觀。 5、項目內的機動車道均設于各組群的外圍，直達每一棟大樓，在住宅主入口大堂外均設置乘客上落區(qū)。 公寓裝飾、裝修標準 一、公用部分： 主體結構：公寓主體采用剪力墻結構體系，地下車庫部分采用框架結構。 外墻：外墻鋪砌優(yōu)質面磚、局部復合鋁板裝飾，首層外墻鋪砌優(yōu)質石材，局部落地玻璃窗。 首層大堂：地面鋪砌優(yōu)質花崗巖或大理石，墻身以優(yōu)質石材搭配室內精裝修處理，頂棚石膏板天花吊頂配裝燈飾。 首層電梯廳：地面鋪砌優(yōu)質花崗巖或大理石，墻身以優(yōu)質石材搭配室內精裝修處理，頂棚石膏板天花吊頂配裝優(yōu)雅燈飾。 標準層公共走廊及電梯廳：地面鋪砌優(yōu)質地磚，墻面涂乳膠漆或貼壁紙、局部鋪砌面磚配合裝修效果，頂棚石膏板天花吊頂配裝美觀頂燈，涂乳膠漆。 樓梯間：首層地面、踏步鋪設優(yōu)質地磚。墻面及頂棚涂乳膠漆，裝金屬欄桿，裝設裝飾防火門。 二、戶內部分： 分戶門：裝優(yōu)質子母門，配進口門鎖及優(yōu)質五金件。 窗戶：高檔鋁合金框，中空玻璃，采用進口優(yōu)質五金件。 樓梯：踏步按照鋪裝木地板預留；樓梯安裝臨時欄桿。 客廳及臥室：室內門洞水泥砂漿收口并刮耐水膩子；地面墊層（按照鋪木地板預留）；墻面找平刮耐水膩子；天花找平刮耐水膩子；挑空部分安裝臨時欄桿。 廚房及衛(wèi)生間：地面做水泥基防水，墻面抹灰找平，預留上下水接口和燃氣接口。 陽臺：地面水泥砂漿找平，天花找平刮耐水膩子。 戶內冷暖供應系統(tǒng)：裝配戶式中央空調系統(tǒng)；衛(wèi)生間和廚房或陽臺配備散熱器冬季供暖；主要房間設風機盤管，冷源由空調機提供，熱源由市政熱水提供。 戶內保安系統(tǒng)：每戶安裝可視對講系統(tǒng)，具有呼叫保安管理中心功能。 戶內消防系統(tǒng)：每戶主要房間設有感煙探測器，廚房設燃氣泄漏探測器。 三、共用系統(tǒng)： 電視系統(tǒng)：設有公用有線電視網及衛(wèi)星電視系統(tǒng)。 網絡通訊：設小區(qū)局域網，并有寬帶接入，主要房間預設網絡接口，直線電話2線/戶。 供電系統(tǒng)：采用雙路供電系統(tǒng)，設防雷及安全接地裝置，戶內電線入墻安裝，各室均配合理的電源插座、電燈開關及燈位。 燃氣系統(tǒng)：管道燃氣，二期入住率達到70%開通。 熱水系統(tǒng)：通過市政熱力管網24小時供應熱水。 冷水系統(tǒng)：水源由市政管網供應。 排污：設中水處理系統(tǒng)。 消防：公共區(qū)域設消防栓、噴淋系統(tǒng)及消防報警系統(tǒng)。 量表：每戶均裝有獨立水、電、燃氣、熱水表、可實現(xiàn)不入戶查表計量。 保安監(jiān)控：公寓大堂入口采用可視對講系統(tǒng)，設有緊急報警系統(tǒng)；地下車庫入口采用IC卡管理；小區(qū)配有區(qū)域24小時保安電視監(jiān)控。 一期雋園介紹 聞名遐邇的Place des Vosges公園，于17世紀早期在法國巴黎誕生，集讀書、休閑、寫作、繪畫、兒童游玩等經典休閑場所于一身，以接待無數(shù)雅士名流著稱于世。更遍布特色商店、咖啡座、餐廳等交流場地，世界各地的賓客往來，24小時川流不息。 雋園(Place des Vosges)為新城國際一期組團的總稱，整體規(guī)劃在功能上完成了日間工作、夜間休息的順暢對流，可盡情享用24小時的CBD，與Place des Vosges公園有異曲同工之妙。 二期雯園介紹 二期英文"Kensington Park"的取名來源于"Kensington Garden"，即位于英國倫敦市中心的皇家花園，這里每年吸引著成千上萬的倫敦人和旅游者慕名前來。公園中有綠樹成蔭的步行道，傳統(tǒng)式的花園，圓塘（Round Pond），和著名的小飛俠彼得潘雕像。位于Kensington Garden內的肯辛頓宮（Kensington Palace）原為諾丁漢豪宅(Nottingham House)，亦是戴安娜王妃生前的住所。 有如"Kensington Garden"，新城 ? 國際力求在活力都市的中心為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)質生活，于一片寧靜環(huán)境中體驗時尚生活的真諦。二期庭院的規(guī)劃以"水"為主題，故取名"雯園"，以呼應二期庭院中自然和諧的水景園林。 三期瀚園介紹 瀚園的英文名稱源于英國具有500年皇家歷史的都鐸式王宮—漢普頓宮。著名的亨利八世曾居住于此。漢普頓宮內不僅有富麗堂皇的客房，而且還有收藏大量文藝復興時期藝術珍品的畫廊，以及世界著名的迷宮和約60英畝的河畔宮庭花園，因此每年都會吸引世界各地的游人前來參觀。 新城 ? 國際瀚園(Hampton Park)，以此深具文化和藝術氣息的英國皇宮命名。地上總建筑面積約8萬平方米，約430套公寓，內有以“石”為主題的園林景觀，并通過規(guī)劃逾40米寬的綠化步行大道，與其他組團花園以及南側規(guī)劃約2.5萬平方米的CBD人文公園，聯(lián)成一體，在繁華的城市中心獨辟一處安謐的高尚居所。 四期樺園介紹 Belgravia Park為英王喬治四世重建白金漢宮之時設立，其不僅是當時專門為貴族與富豪打造的高級住宅區(qū)，而且至今仍是倫敦最著名的上流社會住宅區(qū)。它鄰近公園，環(huán)境優(yōu)越、景色怡人，很多皇室貴族都在該區(qū)內擁有房產。Belgravia區(qū)域內有多個的使館和不少時尚商店，引領著倫敦最時尚前沿的生活潮流，居住在此也正是處于倫敦上流社會階層的象征。 四期 “樺園”（Belgravia Park），是新城?國際項目的最后一個公寓組團，也是新城?國際的收官之作。 “樺園”（Belgravia Park）的園林主題為“林”，與前三期（一期、二期、三期）的園林共同構成“山、水、石、林”的四大自然元素主題，并通過逾40米寬的中央步行街（在建中）與約2.5萬平方米的雕塑公園（在建中）緊密相連，于寸土寸金的都市中心，帶給居住者難得的舒適生活享受。 四期中文名為“樺園”，有“華彩樂章”的隱喻，也是配合三期綠化設計上特別注重園林設計的思路。三期的英文名稱Belgravia Park取自倫敦中心區(qū)域最尊貴、最高檔的地區(qū)名稱。該地區(qū)的價值從100多年前至今一直在提升。以此命名，正好比對新城?國際最后一期優(yōu)秀的物業(yè)質量和良好的潛力。