[小區(qū)介紹]：lt;bgt;北京萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)二期介紹lt;/bgt;北京萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)整個(gè)項(xiàng)目是50萬(wàn)平方米規(guī)模，在開(kāi)發(fā)的程序我們分為北區(qū)和南區(qū)，北區(qū)已經(jīng)落成投入使用，建筑面積在30萬(wàn)平方米，南區(qū)分為A、B、C三座，其中A座2006年3月正式開(kāi)盤(pán)，2006年年底入住。二期B座由德國(guó)GMP國(guó)際建筑設(shè)計(jì)有限公司擔(dān)綱設(shè)計(jì)，可謂北京CBD核心區(qū)的新地標(biāo)級(jí)建筑，二期開(kāi)發(fā)商持有，于2007年4月入住。二期C座為酒店。二期總建筑面積20萬(wàn)平方米，其中二期寫(xiě)字樓建筑面積3萬(wàn)平方米。“三塔兩座”商務(wù)綜合體坐北朝南，緊鄰長(zhǎng)安街。二期由雕塑感的塔樓組成，其建筑以德國(guó)理性主義設(shè)計(jì)理念為主導(dǎo)，關(guān)注細(xì)部節(jié)點(diǎn)及功能上的應(yīng)用，建筑完成后，將成為北京CBD林立的辦公樓座中又一獨(dú)特風(fēng)景。B座就是中間只租不售，右邊這座是索菲特超五星級(jí)大酒店，東邊是出售的項(xiàng)目?，F(xiàn)僅余2000平方米6米層高的頂層寫(xiě)字樓王待選合適的買家。二期也是萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的核心所在，其中西座為白金五星級(jí)酒店，中座與東座為國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)超5A寫(xiě)字樓。嚴(yán)謹(jǐn)而理性的建筑線條；簡(jiǎn)潔而雋永的設(shè)計(jì)語(yǔ)言，使萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)與西側(cè)的國(guó)貿(mào)中心、東側(cè)的華貿(mào)中心聯(lián)接起來(lái)，相映生輝，以不同的建筑形象共同刻畫(huà)出東長(zhǎng)安街美麗的天際線。整個(gè)二期在項(xiàng)目建設(shè)、裝修標(biāo)準(zhǔn)和配套設(shè)施的建設(shè)上均達(dá)到國(guó)際頂級(jí)商務(wù)環(huán)境的水平。尤其在寫(xiě)字樓內(nèi)部配備，如電梯配備、給排水系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、安全監(jiān)控自動(dòng)化系統(tǒng)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)、通訊自動(dòng)化系統(tǒng)、衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)及停車場(chǎng)管理系統(tǒng)等都達(dá)到或超過(guò)國(guó)際5A寫(xiě)字樓的標(biāo)準(zhǔn)。南期建筑高度達(dá)100米，地下3層，地上22層(酒店23層)，特別值得一提的是北京萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)為北京首個(gè)采用柱網(wǎng)結(jié)構(gòu)12.5米的寫(xiě)字樓項(xiàng)目，且具有全國(guó)寫(xiě)字樓項(xiàng)目中罕見(jiàn)的4.05米層高，在除去15厘米高的網(wǎng)絡(luò)架空地板外凈高達(dá)到3米，外立面采用國(guó)際先進(jìn)的雙層呼吸玻璃幕墻設(shè)計(jì)。北京萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)寫(xiě)字樓內(nèi)的辦公環(huán)境，將完全不同一般的寫(xiě)字樓，從功能及生態(tài)角度上提供給使用者一個(gè)身心健康與高工作效率的環(huán)境。二期寫(xiě)字樓東座正式對(duì)外銷售，以整層及多層形式為銷售單元。以其地座優(yōu)勢(shì)以及項(xiàng)目綜合體所帶來(lái)的氣勢(shì)，將成為全面體現(xiàn)企業(yè)實(shí)力與提升國(guó)際化形象不可多得的首選辦公之地。預(yù)計(jì)整個(gè)樓座將于2006年10月底全面竣工并交付使用。界時(shí)，將與名列世界500強(qiáng)的多個(gè)商業(yè)巨子同時(shí)入駐，呈獻(xiàn)給北京一個(gè)國(guó)際水平的新型綜合商業(yè)中心。lt;bgt;一期介紹lt;/bgt;一期2003年6月正式開(kāi)盤(pán)，現(xiàn)房入住。萬(wàn)達(dá)寫(xiě)字樓幾大優(yōu)勢(shì)：1.首創(chuàng)雙向12.15米柱網(wǎng)間距,無(wú)柱辦公空間二期寫(xiě)字樓采用京城寫(xiě)字樓中首創(chuàng)的雙向12.15米等跨鋼筋混凝土超大柱網(wǎng)框架剪力墻結(jié)構(gòu)體系,很大程度上消除了采用常見(jiàn)8.1米柱網(wǎng)在寫(xiě)字樓使用空間中出現(xiàn)柱子、不方便多用途使用的弊端，使二維單元建筑空間\\"自由度\\"相比于8.1米柱網(wǎng)的空間增加了25%，為寫(xiě)字樓提供了進(jìn)深最合理的辦公空間，創(chuàng)造了寫(xiě)字樓“非物質(zhì)阻斷”的使用空間，有利于寫(xiě)字樓空間的組織和利用。2.超過(guò)國(guó)際寫(xiě)字樓標(biāo)準(zhǔn)的4.05米層高及3米凈高寫(xiě)字摟采用的預(yù)應(yīng)力技術(shù)使得第三維空間中(按4—5米層高計(jì)算)較非預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)增加了10—15%的“自由度”。建筑層高標(biāo)準(zhǔn)層4.05m，頂層最高達(dá)6m，預(yù)留50—150mm 網(wǎng)絡(luò)地板架空層做法，辦公室凈高可達(dá)3m；相比于同類建筑，北京萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)南區(qū)建筑室內(nèi)具有更大的包容性，更靈活的應(yīng)變性和更自由的選擇性。3.高達(dá)70%的面積使用率，有容乃大堅(jiān)持細(xì)節(jié)與小空間綜合利用，使得萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)寫(xiě)字樓的標(biāo)準(zhǔn)層面積使用率高達(dá)70%，部分辦公單元預(yù)留VIP獨(dú)立衛(wèi)生間，部分高區(qū)辦公層設(shè)獨(dú)立午餐休息室；堅(jiān)持當(dāng)用則有、當(dāng)不用則“無(wú)”，“無(wú)”為之它用的設(shè)計(jì)概念，節(jié)約每一處空間，并利用已有建筑結(jié)構(gòu)體系的特點(diǎn)，少一分阻隔多一分使用，使建筑空間價(jià)值最大化。4.內(nèi)循環(huán)雙層呼吸式玻璃幕墻，歐洲品牌智能金屬百葉遮