[小區(qū)介紹]：半壁店限價商品住房項目(大方居)為北京市2007年面積最大的限價商品住房項目；其占地面積為17.5萬平方米，規(guī)劃住宅建筑面積51.8萬平方米；小區(qū)綠化率為35%?！　”鞠迌r商品住房項目銷售均價為4800元/平方米，根據(jù)樓層、朝向上下浮動5%?！　”卷椖课挥谕ㄖ輩^(qū)半壁店大街25號，具體范圍是：東起怡樂中路，南及京洲南街,北臨規(guī)劃中的京洲北街，西至規(guī)劃中的怡樂西路?！　≈苓吪涮祝骸　?一)商業(yè)配套：以新華大街為主線的餐飲、商業(yè)娛樂街；以八通線為主線的餐飲、商業(yè)配套區(qū)。　　(二)醫(yī)療配套：潞河醫(yī)院、通州中醫(yī)醫(yī)院、通州區(qū)婦幼保健院和二六三醫(yī)院等?！　?三)教育配套：潞河中學、北京育才學校、史家胡同小學(通州分校)、北京二中(通州分校)　　戶型配比：本項目A-1#至A-11#限價房住宅樓樓高為8-22層，共計5974套。　　一居室378套，占項目比例6.31%，建筑面積45-74平米；　　二居室5283套，占項目比例88.45%，建筑面積86-90平米；　　三居室313套，占項目比例5.24%，建筑面積87-90平米；　　后期交房及物業(yè)服務：　工程進度：本項目限價商品房部分2008年1月5日開工，預計2009年年底同期竣工(含小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施)；　物業(yè)：龍湖半壁店限價住房項目還通過物業(yè)招投標方式，選聘專門提供高檔住宅物業(yè)管理服務的北京金羅馬物業(yè)管理有限公司提供本項目前期物業(yè)管理服務；此企業(yè)具有物業(yè)管理一級資質(zhì)證書，并通過ISO9000認證，現(xiàn)為中國物業(yè)管理協(xié)會常務理事單位，北京市物業(yè)管理商會會長單位；　　1、鄰近通州新城，未來居住區(qū)核心區(qū)域，位于兩廣路延長線與京沈高速之間交通方便；距地鐵八通線果園站和九棵樹站約2公里?！　?、社區(qū)配套齊全，周邊生活，教育，醫(yī)療配套成熟；　　3、成熟的城市生活配套、家樂福、全聚德、國美、好利來等近在咫尺；　　4、保障性住房，為中低收入家庭打造的福利性住房；　　5、“低價不低品質(zhì)”的承諾，買的放心，住的安心；　　6、請到戶籍所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)咨詢購買資格。1、鄰近通州新城，未來居住區(qū)核心區(qū)域，位于兩廣路延長線與京沈高速之間交通方便；2、社區(qū)配套齊全，周邊生活，教育，醫(yī)療配套成熟；3、成熟的城市生活配套、家樂福、全聚德、國美、好利來等近在咫尺；4、保障性住房，為中低收入家庭打造的福利性住房；5、“低價不低品質(zhì)”的承諾，買的放心，住的安心；6、請到戶籍所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)咨詢購買資格。