- 裝修風(fēng)格:中式裝修
- 裝修類型:二手房裝修
- 裝修程度:簡(jiǎn)裝修
- 所在城市:東莞
- 小區(qū)地址:石井支路玉蘭中學(xué)旁
- 建筑年代:2011
- 建筑類型:
[小區(qū)介紹]:君山又一峰位于東城東片區(qū),五環(huán)路與石井支路交匯處,緊鄰峰景高爾夫球場(chǎng)和玉蘭中學(xué)。君山又一峰東側(cè)為五環(huán)路,西側(cè)和南側(cè)為東莞城區(qū)唯一的高爾夫球場(chǎng)——峰景高爾夫和玉蘭中學(xué),北側(cè)為北叮當(dāng)溫泉樂園。處于東城區(qū)東部,附近有東莞綠肺旗峰公園、城市花園虎英湖公園和峰景高爾夫球場(chǎng),是東城的富人居住區(qū)。君山又一峰西側(cè)與南側(cè)緊鄰峰景高爾夫球場(chǎng),擁有180°景觀視野;遠(yuǎn)處可望黃旗山脈和山頂燈籠及虎英公園景觀。君山又一峰位于黃旗山正東,黃旗山是東莞的龍脈,具有不可復(fù)制的風(fēng)水優(yōu)勢(shì),唐朝以前,曾是嶺南第一名山,位于東莞大道與東城中路的交匯處,占地面積243公頃,園區(qū)內(nèi)有黃旗山燈籠、黃旗古廟等景點(diǎn)古跡,及新建的旗峰公園廣場(chǎng)、門樓、旗峰湖景點(diǎn)、餐廳等設(shè)施?!包S旗嶺頂掛燈籠”是民間傳說的東莞八景中的第一景。山下有始建于宋代的黃旗觀音古廟,山麓有“廉泉”,尚存古井,傳說飲一口廉泉水,可使人變得廉節(jié)。這里逢年過節(jié),游人如鯽。峰景高爾夫球場(chǎng)緊臨項(xiàng)目的西南側(cè), 東莞峰景高爾夫球會(huì)集36洞錦標(biāo)高爾夫球場(chǎng)、渡假酒店及社交會(huì)所于一身,以完備的設(shè)施及殷勤的服務(wù)為會(huì)員提供一個(gè)遠(yuǎn)離煩囂、休閑寫意的私人活動(dòng)場(chǎng)所,球會(huì)酒店有御景灣酒店和位于虎英公園內(nèi)的索菲特御景灣酒店。君山項(xiàng)目總占地面積:52763.87平米,總建筑面積: 143815.81平米。項(xiàng)目計(jì)劃分兩期開發(fā),一期開發(fā)獨(dú)棟與聯(lián)排別墅;二期開發(fā)高層住宅。君山又一峰在設(shè)計(jì)規(guī)劃時(shí)充分利用原有地勢(shì)高差以及景觀資源,建筑隨地形的高差變化跌落布置,合理反映原有地形的變化。注重景觀軸線的設(shè)計(jì),將人流由主入口引導(dǎo)至內(nèi)部中心園林,并進(jìn)而上開至區(qū)內(nèi)的觀景平臺(tái),向南延續(xù)至高爾夫山地景觀,形成貫穿整個(gè)小區(qū)南北方向的景觀主軸。中心園林及水系圍繞景觀軸線展開,烘托山水居住區(qū)的氛圍。整體園林風(fēng)格為法式山地的景觀風(fēng)格。小區(qū)內(nèi)部采用完全“人車分流”的設(shè)計(jì)。人行出入口設(shè)于場(chǎng)地北側(cè)和東側(cè),與會(huì)所及區(qū)內(nèi)景觀軸線結(jié)合設(shè)置。車行出入口設(shè)于場(chǎng)地西側(cè)和北側(cè),在小區(qū)周邊形成環(huán)形車行流線。地下車庫(kù)的出入口全部對(duì)外,從而在小區(qū)內(nèi)部形成完全開放的景觀步行交通系統(tǒng)。君山又一峰的建筑立面采用“新古典主義”。在色彩上以溫馨的暖色調(diào)為主,保持傳統(tǒng)歐式風(fēng)格的大氣和厚重,同時(shí)兼具現(xiàn)代建筑藝術(shù)氣質(zhì);獨(dú)有的局部八角造型和坡屋頂設(shè)計(jì),豐富建筑風(fēng)格空間;高級(jí)涂料與天然石材有機(jī)結(jié)合,用材考究,堅(jiān)固持久,更加彰顯氣度和穩(wěn)重。是整個(gè)片區(qū)內(nèi)具有一定標(biāo)志性的建筑。君山又一峰聯(lián)排別墅樓棟間距為16m~18m之間。各棟樓之間種植各種層次的喬木和灌木綠化,并充分利用臺(tái)地的原有地形,規(guī)避了相互間的視線干擾,高層通過6m的架空和綠化,使得別墅部分視線更加開闊,高大喬木也阻止了別墅和高層之間的相互干擾?;幽昃降牧髢r(jià)值:君山又一峰地段價(jià)值不可復(fù)制,地段優(yōu)勢(shì)非常明顯,項(xiàng)目所處的東城東部是東莞中心之所在,擁有成熟的社區(qū)氛圍和生活配套;黃旗山是東莞龍脈,具有厚重的文化氛圍和歷史底蘊(yùn),而本項(xiàng)目處于黃旗山正東,擁有一線峰景高爾夫景觀;黃旗山片區(qū)歷來是東莞的富人區(qū),涌現(xiàn)了一大批高端別墅住區(qū)。君山又一峰的景觀資源除了項(xiàng)目自身的水景園林、沿五環(huán)路的坡地園林、中心位置的山地園林外,還有項(xiàng)目西側(cè)的峰景高爾夫景觀,遠(yuǎn)處可以看到黃旗山和虎英公園,如此優(yōu)質(zhì)的景觀資源唯此一家。君山又一峰周邊配套比較成熟,峰景高爾夫、黃旗山、虎英公園、御景灣酒店、水玎珰溫泉樂園等為業(yè)主提供休閑的場(chǎng)所,由于距離東城中心只有5分鐘的車程,可以享受到東城生活的便利性,各種購(gòu)物場(chǎng)所、醫(yī)療衛(wèi)生、教育、金融、飲食等等一應(yīng)俱全。君山又一峰從規(guī)劃上就進(jìn)行了高端打造,整體規(guī)劃遵循了地貌的特征,層次分明,錯(cuò)落有致;為了保證別墅的舒適度和私密性,采取了高層住區(qū)和別墅住區(qū)分開規(guī)劃的措施;為了避免五環(huán)路的噪音干擾,在臨近五環(huán)路一側(cè)退讓30米,設(shè)置坡地園林,一方面增加項(xiàng)目景觀的豐富性,另一方面有效保證了別墅的私密度,屏蔽了噪音對(duì)項(xiàng)目的影響,為業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)安靜舒適的生活空間。君山又一峰產(chǎn)品以高端客戶需求為出發(fā)點(diǎn),規(guī)劃有獨(dú)棟別墅、連排別墅、空中復(fù)式、大平層、小平層,與項(xiàng)目園林景觀完美結(jié)合;獨(dú)棟別墅和連排別墅的贈(zèng)送率比較高,獨(dú)棟別墅贈(zèng)送雙地下室及配備家庭電梯,入戶八角廳的設(shè)置等等,都體現(xiàn)出尊貴性和稀有性,連排別墅的贈(zèng)送率更是高達(dá)86%;高層洋房觀光電梯和八角廳的設(shè)置,讓業(yè)主隨時(shí)欣賞到峰景高爾夫的優(yōu)美景觀,各個(gè)戶型南北通透,入戶花園、客廳、餐廳三處挑高,彰顯尊貴,同時(shí)也有業(yè)主自行處理空間增加了可能性,兩梯兩戶,主人和工人分開,保證主人的舒適性。君山又一峰是位于東城東的高端樓盤,擁有別墅產(chǎn)品,業(yè)主既可以享受到別墅產(chǎn)品的舒適性,又可以體會(huì)到城市建設(shè)所帶來的便利,出則繁華、入則寧?kù)o。
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