[小區(qū)介紹]：君山又一峰位于東城東片區(qū)，五環(huán)路與石井支路交匯處，緊鄰峰景高爾夫球場(chǎng)和玉蘭中學(xué)。君山又一峰東側(cè)為五環(huán)路，西側(cè)和南側(cè)為東莞城區(qū)唯一的高爾夫球場(chǎng)——峰景高爾夫和玉蘭中學(xué)，北側(cè)為北叮當(dāng)溫泉樂園。處于東城區(qū)東部，附近有東莞綠肺旗峰公園、城市花園虎英湖公園和峰景高爾夫球場(chǎng)，是東城的富人居住區(qū)。君山又一峰西側(cè)與南側(cè)緊鄰峰景高爾夫球場(chǎng)，擁有180°景觀視野；遠(yuǎn)處可望黃旗山脈和山頂燈籠及虎英公園景觀。君山又一峰位于黃旗山正東，黃旗山是東莞的龍脈，具有不可復(fù)制的風(fēng)水優(yōu)勢(shì)，唐朝以前，曾是嶺南第一名山，位于東莞大道與東城中路的交匯處，占地面積243公頃，園區(qū)內(nèi)有黃旗山燈籠、黃旗古廟等景點(diǎn)古跡，及新建的旗峰公園廣場(chǎng)、門樓、旗峰湖景點(diǎn)、餐廳等設(shè)施?！包S旗嶺頂掛燈籠”是民間傳說的東莞八景中的第一景。山下有始建于宋代的黃旗觀音古廟，山麓有“廉泉”，尚存古井，傳說飲一口廉泉水，可使人變得廉節(jié)。這里逢年過節(jié)，游人如鯽。峰景高爾夫球場(chǎng)緊臨項(xiàng)目的西南側(cè), 東莞峰景高爾夫球會(huì)集36洞錦標(biāo)高爾夫球場(chǎng)、渡假酒店及社交會(huì)所于一身，以完備的設(shè)施及殷勤的服務(wù)為會(huì)員提供一個(gè)遠(yuǎn)離煩囂、休閑寫意的私人活動(dòng)場(chǎng)所，球會(huì)酒店有御景灣酒店和位于虎英公園內(nèi)的索菲特御景灣酒店。君山項(xiàng)目總占地面積：52763.87平米，總建筑面積: 143815.81平米。項(xiàng)目計(jì)劃分兩期開發(fā)，一期開發(fā)獨(dú)棟與聯(lián)排別墅；二期開發(fā)高層住宅。君山又一峰在設(shè)計(jì)規(guī)劃時(shí)充分利用原有地勢(shì)高差以及景觀資源，建筑隨地形的高差變化跌落布置，合理反映原有地形的變化。注重景觀軸線的設(shè)計(jì)，將人流由主入口引導(dǎo)至內(nèi)部中心園林，并進(jìn)而上開至區(qū)內(nèi)的觀景平臺(tái)，向南延續(xù)至高爾夫山地景觀，形成貫穿整個(gè)小區(qū)南北方向的景觀主軸。中心園林及水系圍繞景觀軸線展開，烘托山水居住區(qū)的氛圍。整體園林風(fēng)格為法式山地的景觀風(fēng)格。小區(qū)內(nèi)部采用完全“人車分流”的設(shè)計(jì)。人行出入口設(shè)于場(chǎng)地北側(cè)和東側(cè)，與會(huì)所及區(qū)內(nèi)景觀軸線結(jié)合設(shè)置。車行出入口設(shè)于場(chǎng)地西側(cè)和北側(cè)，在小區(qū)周邊形成環(huán)形車行流線。地下車庫(kù)的出入口全部對(duì)外，從而在小區(qū)內(nèi)部形成完全開放的景觀步行交通系統(tǒng)。君山又一峰的建筑立面采用“新古典主義”。在色彩上以溫馨的暖色調(diào)為主，保持傳統(tǒng)歐式風(fēng)格的大氣和厚重，同時(shí)兼具現(xiàn)代建筑藝術(shù)氣質(zhì)；獨(dú)有的局部八角造型和坡屋頂設(shè)計(jì)，豐富建筑風(fēng)格空間；高級(jí)涂料與天然石材有機(jī)結(jié)合，用材考究，堅(jiān)固持久，更加彰顯氣度和穩(wěn)重。是整個(gè)片區(qū)內(nèi)具有一定標(biāo)志性的建筑。君山又一峰聯(lián)排別墅樓棟間距為16m～18m之間。各棟樓之間種植各種層次的喬木和灌木綠化，并充分利用臺(tái)地的原有地形，規(guī)避了相互間的視線干擾，高層通過6m的架空和綠化，使得別墅部分視線更加開闊，高大喬木也阻止了別墅和高層之間的相互干擾?；幽昃降牧髢r(jià)值：君山又一峰地段價(jià)值不可復(fù)制，地段優(yōu)勢(shì)非常明顯，項(xiàng)目所處的東城東部是東莞中心之所在，擁有成熟的社區(qū)氛圍和生活配套；黃旗山是東莞龍脈，具有厚重的文化氛圍和歷史底蘊(yùn)，而本項(xiàng)目處于黃旗山正東，擁有一線峰景高爾夫景觀；黃旗山片區(qū)歷來是東莞的富人區(qū)，涌現(xiàn)了一大批高端別墅住區(qū)。君山又一峰的景觀資源除了項(xiàng)目自身的水景園林、沿五環(huán)路的坡地園林、中心位置的山地園林外，還有項(xiàng)目西側(cè)的峰景高爾夫景觀，遠(yuǎn)處可以看到黃旗山和虎英公園，如此優(yōu)質(zhì)的景觀資源唯此一家。君山又一峰周邊配套比較成熟，峰景高爾夫、黃旗山、虎英公園、御景灣酒店、水玎珰溫泉樂園等為業(yè)主提供休閑的場(chǎng)所，由于距離東城中心只有5分鐘的車程，可以享受到東城生活的便利性，各種購(gòu)物場(chǎng)所、醫(yī)療衛(wèi)生、教育、金融、飲食等等一應(yīng)俱全。君山又一峰從規(guī)劃上就進(jìn)行了高端打造，整體規(guī)劃遵循了地貌的特征，層次分明，錯(cuò)落有致；為了保證別墅的舒適度和私密性，采取了高層住區(qū)和別墅住區(qū)分開規(guī)劃的措施；為了避免五環(huán)路的噪音干擾，在臨近五環(huán)路一側(cè)退讓30米，設(shè)置坡地園林，一方面增加項(xiàng)目景觀的豐富性，另一方面有效保證了別墅的私密度，屏蔽了噪音對(duì)項(xiàng)目的影響，為業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)安靜舒適的生活空間。君山又一峰產(chǎn)品以高端客戶需求為出發(fā)點(diǎn)，規(guī)劃有獨(dú)棟別墅、連排別墅、空中復(fù)式、大平層、小平層，與項(xiàng)目園林景觀完美結(jié)合；獨(dú)棟別墅和連排別墅的贈(zèng)送率比較高，獨(dú)棟別墅贈(zèng)送雙地下室及配備家庭電梯，入戶八角廳的設(shè)置等等，都體現(xiàn)出尊貴性和稀有性，連排別墅的贈(zèng)送率更是高達(dá)86%；高層洋房觀光電梯和八角廳的設(shè)置，讓業(yè)主隨時(shí)欣賞到峰景高爾夫的優(yōu)美景觀，各個(gè)戶型南北通透，入戶花園、客廳、餐廳三處挑高，彰顯尊貴，同時(shí)也有業(yè)主自行處理空間增加了可能性，兩梯兩戶，主人和工人分開，保證主人的舒適性。君山又一峰是位于東城東的高端樓盤，擁有別墅產(chǎn)品，業(yè)主既可以享受到別墅產(chǎn)品的舒適性，又可以體會(huì)到城市建設(shè)所帶來的便利，出則繁華、入則寧?kù)o。